肖峰懷揣著對這棟小洋樓更多的好奇，腳步輕快卻又帶著幾分仔細，跟著吳鴻伯緩緩地轉完了二樓。

二樓的每一間屋子都獨具特色，有的房間布置得溫馨雅致，墻壁上掛著幾幅淡雅的水墨畫，臥室的床也很結實，但都是空著的。

有的房間則充滿了書卷氣，書架上雖然空著，但是也能看出這是一個有文化的家庭。

接著，他們又順著樓梯來到了三樓。

三樓的空間相對較為開闊，有一個寬敞的閣樓，閣樓的屋頂是傾斜的，上面安裝著幾扇天窗。

陽光透過天窗灑在地上，形成一片片明亮的光斑，給人一種靜謐而又神秘的感覺。

三樓閣樓外，其他房間也是臥室和書房，還有一間茶室，因為墻上掛著一個茶字。

看完三樓后，他們沒有絲毫停歇，又沿著樓梯登上了樓頂。

當肖峰的腳踏上樓頂的那一刻，他立刻感覺到一陣清新的空氣撲面而來，夾雜著院子里傳上來的微微的花香和泥土的氣息。

他環顧四周，發現這個樓頂顯然是經常有人上來的。只見樓頂上橫七豎八地拉著好幾根長長的鐵絲，這些鐵絲被拉得緊緊的，在陽光的照耀下閃爍著金屬的光芒，顯然是用來晾曬的。

還有一些用鋼筋綁成的架子，穩穩地固定在樓頂，架子的結構簡單卻又十分實用，應該是用來晾曬一些較大的物品，比如被子之類的。

肖峰微微瞇起眼睛，伸出手指，指著那些鐵絲和架子，好奇地問道：“吳先生，看這布置，這里是經常在上面晾曬東西吧？”

吳鴻伯順著肖峰手指的方向看去，臉上露出一抹溫和的笑容，點了點頭，耐心地解釋道：

“是的，肖先生。樓頂專門設計了樓梯，方便上下。你看看，上面還接了水管呢。”說著，他帶著肖峰走到一處角落，指著那根從樓下延伸上來的水管，“這水管一打開，就可以洗衣服、洗被子。而且，這里還有下水道。”

他又指了指樓頂邊緣的一個排水口，“洗完后，臟水直接就從這里排下去了，儲存在衛生間，可以用來沖洗廁所。設計得十分周全。

“之所以把洗衣晾曬的地方設計在樓頂，就是有時候不想在院子里曬東西。你想啊，要是在院子里曬滿了衣服和被子，多影響院子里的風景呀，把院子弄得亂糟糟的，就沒有那種雅致的感覺了。”

肖峰聽了吳鴻伯的解釋，若有所思地點了點頭，他的目光在樓頂上四處掃視著，突然，他又發現了一個問題，再次開口問道：

“吳先生，我看這里沒有洗衣機之類的現代設備，是打手洗嗎？”

吳鴻伯微微頷首，臉上浮現出一抹帶著回憶色彩的溫和笑意，緩緩說道：

“以前啊，家里人多熱熱鬧鬧的，洗衣服這些事兒自然就雇傭人來弄。

“后來，孩子們漸漸長大，都一個個離開了家，到外面去闖蕩、去生活，家里的人就越來越少了，就剩下我和夫人，還有我那妹妹。

“人少了，很多事兒也就自己動手做了，洗衣服自然也不例外，我們就自己手洗。有時候大件的床單什么，也會雇一些零工，定期洗一洗。夫人和妹妹在家的時候，家里是有阿姨照看雜事的。”

他頓了頓，目光在樓頂掃視一圈，接著說道：

“當然啦，現在有洗衣機了，要是放在以前，想都不敢想能有這么方便的東西。

“不過我家呢，早就計劃著要離開這里，去別的地方開啟新的生活，也一直在著手把房子出售的事兒。

“想著反正馬上就要走了，買了洗衣機也用不了多久，還得折騰著處理掉，怪麻煩的，所以也就一直沒買。

“肖先生要是覺得手洗不方便，想要安裝洗衣機的話，其實特別簡單。

“您看，就在那個水龍頭邊上，空間挺寬敞的，安裝一個洗衣機完全沒問題。只要接上水管和電源，就能正常使用，以后洗衣可就省力多了。”

肖峰靜靜地聽完吳鴻伯的話，輕輕地點了點頭，眼神中透露出對這棟房子的滿意與認可，說道：

“吳先生，不得不說，你的這一院房子我真是越看越滿意。從一樓的客廳、書房，到二樓、三樓的各個房間，再到這充滿生活氣息的樓頂，每一處很實用。

“我覺得這里就是我理想中的家。咱們接下來也別繞彎子了，就談談價格吧，你心里想著這房子賣多少錢呢？你放心，只要價格合理，我肯定不會還價的。”

肖峰說著，目光堅定地看著吳鴻伯，等待著他的答復。

吳鴻伯微微低下頭，眼神在地面短暫停留，似乎在腦海中仔細斟酌著每一個數字、每一處細節。

片刻后，他緩緩抬起頭，目光沉穩而認真地看著肖峰，開口說道：

“肖先生，如今這京城里，好一點的四合院那價格可都不低，現在行情是一萬五左右。

“不過呢，四合院雖說房子數量不算少，可那院子著實不大。您想想，一家人住在里面，活動空間有限，總感覺有些局促。”

他一邊說著，一邊伸出手指，在空中輕輕比劃著，仿佛在為肖峰勾勒出四合院的模樣。

“那一萬五的價格，說的是連院子帶房子一起算。通常一進的院子，面積大概在二百平到二百五十平之間。

“就這么點地方，要容納一家人的吃喝拉撒、日常起居，還得留出些地方種種花草、晾曬衣物，實在是有些捉襟見肘。”

說著，吳鴻伯話鋒一轉，將話題引到了自己要出售的房子上。

他輕輕拍了拍身旁的欄桿，臉上帶著一絲自豪的神情，說道：

“可咱們現在看的這處房子就不一樣了。您瞧，這房子一共有三層，每一層都有好幾個房間，粗略算下來，總共六百平呢！

“這么大的空間，您想怎么布置就怎么布置。要是家里人多，每人都能有自己的獨立房間；”

他的目光掃向了樓下的院子，繼續說道：“再看看這院子，足足有三百平地。這么大的院子，就像一個小型的公園。

“您可以在院子里種上各種花草樹木，春天繁花似錦，夏天綠樹成蔭，秋天果實累累，冬天銀裝素裹，四季都有不同的美景。

“還能在院子里擺上幾張桌椅，閑暇時，一家人圍坐在一起，喝喝茶、聊聊天，享受天倫之樂。

“而且啊，院子外面還有停車場，這可都是我家的地盤。有了這個停車場，您以后停車就方便多了，再也不用為找車位而發愁。”

吳鴻伯停頓了一下，深吸一口氣，然后鄭重地說道：“肖先生，您也是懂行的人，應該能看出這房子的價值。您看看，五萬怎樣？

“要是五萬您能簽了合同，我就啥也不說了。我跟您說實話，我們這地界可好了，周邊交通十分便利，出門走幾步就是公交站，想去哪兒都能快速到達。

“附近還有學校、醫院、商場，生活設施一應俱全。不管是孩子上學、老人看病，還是日常購物，都特別方便。這樣的好地方，錯過可就難再找到了。”

吳鴻伯在極力的說這個院子的好，雖然他說的很全面，但是他卻不知道這個院子在后來會有多值錢。肖峰心里嘩嘩地笑著，但是依舊一臉的懵了的樣子，好像被這個天文數字嚇住了。

五萬在這個年代，無疑是個天文數字。

當時，普通工人一個月的工資可能只有幾十塊錢，五萬塊錢對于大多數人來說，簡直是一個遙不可及的夢想。

可是說實話，吳鴻伯并沒有多要，這個房子六萬，七萬都能賣。但他心里清楚，這么大的房子，要找到一個合適的買家并不容易。

為了這個房子能順利出手，他已經是忍痛割愛了。

畢竟，沒有人能一下子拿出這么多錢買下一棟樓，他也是盼著能遇到一個真正懂這房子價值、又有實力購買的人。