仁安花苑一切順利，業主陸陸續續安排人進去裝修，張小山的銷售部也把房子慢慢賣出去，資金也回攏了。
建筑公司他們直接和岳父的助手對接，北方市場業務穩定。
林天難得的空閑下來，終于能當一段時間的甩手掌柜，什么事都不用自己操心。
林家聲也把廠區管理得很好，哪怕偶爾回廠里查賬也是岳母去干這事，倒也用不上他。
正因為工作不忙，內部員工都把精力分了一部分在房子裝修上，林天見他們都沒有影響工作，倒也不管他們這事。
大家買了新房當然著急裝修好住進去。
很多人的房子也不算特別大，所以裝修起來也用不了多長時間。
林天偶爾去看自己房子的裝修進度也忍不住心塞，別人都快裝修好了，自己的房子才剛開始。
因為面積太大了，工期自然是別人的兩倍。
“你這房子過段時間都能住人了。”林天和旁邊的趙慶宗說道。
趙慶宗現在不用頻繁出差，平常就在辦公室忙一些工作。
今天兩人就一塊過來看看房子的裝修進度。
林天看了自家房子的進度，又看了看趙慶宗的房子，有點羨慕他家這么快裝修好能住進來。
他的房子還要等上好長一段時間。
“你的房子是一整層，怎么能比！”趙慶宗說道。
房子大有房子大的好處，住起來寬敞，他這四房雖然面積不大，但也夠住。
裝修起來也不費什么功夫。
“整個小區環境比住院子里好。”趙慶宗站在走廊看著樓下小區的環境。
登高望遠，人也心情開闊。
“回頭我讓張冬至他們把物業公司開起來。”
“這么大一個小區，還是有專職公司管理才行，不然很快整個小區的環境就臟亂差了。”林天喃喃道。
這事之前一直放著沒去辦，現在把人招回來正好。
“什么物業公司？這個公司是負責什么？”趙慶宗聽完一臉茫然。
林天又有新的計劃呢？這次是不是還讓他去當開荒牛，還是另有安排？
按道理應該不是他當開荒牛了，他現在只需要把整個北方業務管好就行，辛苦的活還是交給別人做吧。
無論是收入還是職位，他都很滿意，無須再往上爬了。
“就是你看到的小區環境，需要有一個團隊去維護，每天打掃小區的衛生，花花草草有人管理，有保安人員在門口看著，不讓外來人員進來。”
“甚至誰家里燈泡壞了、水龍頭壞了都可以找物業人員來維修。”
“當然，肯定需要按大家的房子面積收一定的物業管理費，這個物業費不會定得太高，是大家都能接受的一個費用。”林天覺得大家對收物業費肯定很抗拒。
但是和他們說清楚物業公司能提供的服務，加上物業費不算太貴，他們最后應該都能同意。
整個小區內部都能打廣告，這筆收入也歸物業公司用作運行管理費用。
所以他會把物業費定的相對便宜一點。
加上他這個小區又不是什么別墅豪宅，小區一開始的定位就是剛需盤，所以物業費只能低不能高。
趙慶宗也聽明白物業公司是怎么回事了，聽到要他們業主交錢，他心里還有點不樂意，但是聽到物業公司要管這么多事情，收費又不算特別貴的時候，他一下子就能接受了。
別的不說，整個小區總要有人打掃，養護小區里的花花草草。
不然不出一星期，整個小區都不知道成什么樣了。
“會不會有人不愿意交這錢？”趙慶宗覺得收物業費這事不是那么好推行下去。
哪怕物業費不算貴，但是那都是錢啊，誰愿意憑白無故多掏一筆錢出來？
“不交的話，只能讓他們自己拿著自家的垃圾拿到小區外面了。”林天對于個別無賴也沒有很好的解決辦法。
希望大家都是明事理的人！
不過到目前為止，在小區買房的人大部分都是他的員工，他說話還算好使。
剩下的小部分人，大概率也會小數服從多數。
至于剩下一兩戶不愿意交物業費的，他真沒轍了。
林天還記得給自己媳婦的小姑還有大姨她們就崗位。
他是能直接讓人事部從外面把人全給找回來，但是這樣不就沒有合適的崗位留給她們了嗎？
與其等后面她們鬧到自己前面來，還不如現在把她們都安排進物業公司。
畢竟物業公司管理簡單，所負責的事也很簡單。
算得上事少離家近，錢也不算少。
把她們安排到這個崗位上，以后她們肯定不會鬧了。
回頭還要和岳父岳母提一下這事。
也不知道之前他們有沒有和自己媳婦的小姑和大姨說過這事。
“我們回去吧。”林天說道。
趙慶宗點了點頭，跟在林天的身后，這個物業公司明顯不用他來管。
就是不知道林天會安排誰負責這個公司？從外面招人？還是從公司里選一個人出來。
只要整個物業公司能做事，能把剛才林天提到的事都做好，他無所謂誰管著這個物業公司。
畢竟林天以后也住這個小區，物業公司的管理人員估計不敢造次。
不然林天分分鐘把人給換了。
兩人回到公司，林天把張冬至和人事喊來自己辦公室，提了要開物業公司的事。
“基層人員你們可以先招，管理人員先空著，我打算讓我媳婦的表哥表姐表妹表弟過來，不過還是要問問他們的意思，你們先把這些崗位空著，他們都不愿意來，再從外面招人進來。”林天和他們說著自己的打算。
張冬至負責注冊公司還有整理物業公司需要的員工。
人事負責從市場招人，兩個人配合著把物業公司給開了。
“收物業費這事，張冬至你來辦，出通知的時候言語上要委婉一點，免得業主有不滿的情緒。”
“要強調我們物業公司能給他們提供的服務，越詳細越好，這樣他們才會心甘情愿付物業費。”隨后林天又和他們說了物業費的標準，按n