今天張小山在銷售中心忙完后,還是和往常一樣把整個部門的數據匯總好,然后回公司和張冬至匯報。
“最近每天賣出的房子越來越多,但等這個階段過去了,房子可能賣不動。”張小山根據數據解釋道。
畢竟有想法有能力買房的人,現在就會過來了,再過上一段時間,自然就沒人買房了。
“沒事,預售房賣四個月左右的時間就行了,剩下的兩個月時間得做新的營銷推廣,那時候你們直接賣現房。”
“當然價格會對現在的高,可能更難把房子賣出去,客人和你講價的時候,你堅決不能降價,不然前面買了預售房的客人肯定會找你鬧。”張冬至提醒道。
“這道理我明白。”他只是一打工的,房子這種東西他怎么可能私下給客人降價,又不是賣自己家里種的菜。
自己的東西倒是可以隨便降價。
“沒什么事你先下班吧,我去找一下林天。”張冬至讓張小山先走。
張小山也不好奇他找林天干嘛,反正自己完成了當天的所有工作。
該下班就下班,就是最近太忙了,人有點累,好在這種情況也不會持續多久。
……
林天辦公室。
“這是最近賣房的情況,營銷推廣有什么需要調整的地方嗎?”張冬至覺得這個問題應該先問營銷部的人,但是想著自己都來到林天的辦公室了,那就一并問出來吧,
“不用調整了,把臨時工減少一半吧,我們小區開始賣房的事,該知道的都知道了,不用從早到晚都安排人在街上派宣傳單了。”林天覺得可以節約點人工成本。
沒意義的工作不需要再投入人力物力進去。
“好,明天我安排下去。”張冬至點頭應著,“我讓營銷部準備下一個階段的推廣方案?”
“嗯,期房賣完也該賣現房了。”林天對這個安排還算滿意。
等整個小區的房子賣出去八成后,他就可以計劃拍下第二塊地皮了。
因為他的資產增加了,他可以買一塊更大的地皮,為了能讓下一個小區盡快建起來,他得找更多的建筑團隊給他干活。
好在現在自己所有的動作都算占著先機,總能從這個行業能賺到錢。
“事情你安排就好,有什么問題及時反饋。”林天說完讓張冬至出去。
他收拾一下文件打算回家和岳父商量下一塊地皮的事。
談這么重要的事,肯定要讓岳父喝點酒,讓他高興高興。
至于岳母的臉色,只能他扛著。
等林天回到家,已經晚上八點多,他們早就吃過了晚飯。
林天也沒有直接進去,反而轉身去了倉庫拿了一瓶酒出來。
“爸,我又有事要麻煩你了。”林天嬉皮笑臉說道。
“現在想喝你這點酒都得辦事才成。”趙春生雖然能喝酒很高興,但是又不太高興。
總覺得自己成了林天的苦力。
“媳婦,你怎么不管我了?”趙春生故意問道,這時候如果媳婦不讓他喝酒,他順勢為難一下林天也好。
不想讓林天每次都這么順利!
“不喝酒你也得幫林天忙!”丁錦繡輕飄飄說道。
一句話成功讓趙春生把嘴閉上,有沒有這酒,他都得幫林天唄。
他這個岳父當得太憋屈了。
以前還有口肉吃,現在肉都吃不上了,還不能有意見。
“爸,你先喝杯酒。”林天也不敢真惹岳父生氣,趕緊把酒給倒上。
“爸,我想拍賣第二塊地皮,最好比現在大一倍,地理位置不要太偏僻就行。”林天把自己的想法說了出來,市中心這么大的地皮估計沒有,哪怕有,按照他現在的資產也沒辦法拍下來。
聽到林天說這么大一件事,趙春生連酒都喝不下了。
“小區才剛開始對外賣房,你就惦記著第二個小區了?”趙春生反問道。
“從打聽到籌錢到把地皮拍下,起碼一年過去了,等地皮到手了,仁安花苑的房子大概也賣完了,正好可以忙第二個小區的事,啥也不耽誤。”林天覺得自己的計劃沒問題。
又不是他想拍地皮就能拍到,中間不知道會有多少波折,現在開始謀劃時間正好。
“我回頭先讓我助手留意一下這事,估計不會這么快有消息。”
“上面真的開始拍賣地皮,我再把資料拿回來和你聊聊。”趙春生覺得自己女婿就不給自己休息時間。
先是張小花的事,又是建筑公司接工程的事,前面還好,他不費什么心思就解決了。
拍賣地皮可不是小事,每次上面只拿出幾塊地皮出來,還不少人一塊爭,林天想拿到他要的地皮,自己得在中間出不少力氣啊。
也就因為林天是自己女婿,不然他也不會出這份力。
“爸,我等你好消息。”岳父答應了就成,這事慢一點也不影響什么。
“等地皮有消息了,我就去找銀行貸更多的錢,到時候可能又要麻煩爸你走一趟去當擔保人。”林天又給趙春生倒了一杯酒,自己好像有點坑人啊!
“你這酒我有點喝不下了。”趙春生還是頭一回覺得自己能把酒給戒了。
為了這酒,太累人了,得先幫林天走動關系拍下地皮,又得去銀行給他當擔保人,這什么酒啊!喝了要辦這么多事!
如果別人求自己辦事,那是拿什么好處過來都不好使!
到了林天這里,兩杯酒就能搞定。
“閨女啊,你挑男人的眼光有點不好,太費人了。”趙春生忍不住吐槽道。
“爸,你說什么呢!”趙婉兒臉皮有點掛不住。
“都是一家人,多幫點忙有什么,別人不也一樣。”丁錦繡在旁邊說道。
“還不讓我說兩句?”趙春生心塞道。
林天也不敢說什么,默默給岳父倒酒,就怕岳父真不高興,直接撂擔子不干,那他的計劃是一點都推動不了。
沒有岳父幫忙,他連什么時候會有地皮放出來都不知道,更不用想拿下地皮的事了。
還是要對岳父好一點,以后只會有更多的事要麻煩到岳父,可不能讓他心里有一絲不愿意!