第二天早上，馬蘭花來到公司開始去菜食材買當天的肉菜，林天通常下午才來公司。
她得等林天來公司忙完了，才敢去找他商量事。
張冬至他們則是要在林天回來之前把營銷方案給完善好，還有安排整個銷售部的培訓工作。
總結好的銷售話術必須讓他們盡快背好，起碼等林天過問的時候，他們也能交差。
明天廠里有意向買房的員工也會上來城里，去小區參觀，如果他們有意向買房，還得讓整個銷售部幫忙帶著他們走接下來的流程。
當然城里的員工如果有意向買房，也都是一塊過去。
林天給內部員工的優惠力度很大，除了實在沒錢的人不考慮買房之外，其他人都打算買一套，當然還是有錢買大房子，沒錢買小房子。
“張小山，培訓整個銷售部的事就交給你了，有什么問題和嚴展、于江濤他們商量，都這個節骨眼了，可不能出現紕漏。”
“雖然前期買房都是我們的內部員工，萬事好商量，但是等我們內部員工買完房后，接下來就是對外面的人賣房了，現在算是給大家一個練手的機會。”
“有銷售經驗的人多帶帶那幾個新人，整個團隊擰成一股繩，你也能省事不少。”張冬至忍不住和張小山說上兩句。
就怕他們這些老人欺負那幾個新人。
他招人回來是為了讓他們工作，為公司創造價值。
如果老人欺負新人，這還怎么好好工作，磨合期都增加不少，這不是他愿意看到的事。
“你放心，我肯定管好整個銷售部的。”張小山保證道。
沒意外的話，他大概率在接下來的一年時間里，管著城里的銷售部。
手下的人業績做得好，他的工資才會跟著水漲船高。
雖然不知道未來是怎樣，但是眼下的工作做好總沒有錯。
最后一年就把未來三年的錢都能賺他，那之后哪怕失業一段時間，他也不慌。
“你自己心里有數就行，我也不多說什么。”張冬至拍了拍張小山的肩膀，讓他帶著人去大會議室培訓，他得和杜睦晨繼續完善營銷方案才行，昨天林天提了幾個問題，他們還沒琢磨出來。
等會林天過來，他們的營銷方案還是沒變化的話，那真沒臉見人了。
張冬至把所有人都安排好后，繼續和杜睦晨探討營銷方案，至于在辦公室大門幾次探頭的馬蘭花，他當然沒看到。
哪怕看到了也不覺得對方找自己有事。
“林天昨天提到的，可以和周圍的百貨大樓合作，我們的長條廣告掛在百貨大樓里面，然后我們的銷售中心也給他們打廣告，算是資源互換。”
“如果對方不接受這種資源互換，只能給錢給他們。”張冬至把兩種情況都寫下來，他們小區周圍的百貨大樓不少，有些會同意資源互換，有些可能不接受這個方式，只想要錢。
無論對方想要什么，如果他們想把自家的廣告掛在百貨大樓內部，必須聽他們的。
當然，能資源互換還是優先選擇資源互換，能省一點是一點。
“我們可以在我們的幾家店里掛一個顯眼的廣告，店里每天不少顧客往來，掛個廣告上去，他們肯定能看到的，請臨時工派宣傳單更是不用說。”張冬至寫在方案上的當然不是一句話，而是詳細的工作流程。
哪怕現在隨便找個人負責這事，也能把這事執行下去。
而不是一些假大空的東西。
“我覺得我們寫的方案夠完善了。”杜睦晨在一旁說道，“如果還有不足的地方，等之后再補充吧，方案不是寫得越多越好，如果沒人力去執行，寫了也是白寫。”
寫在上面的每一條方案都代表則需要人力去執行，他們公司負責這塊的人員幾乎沒有，哪怕林天確定這個方案可以執行，也是他們四個去忙活，想自己空閑一點，還得花錢請人。
所以他們的方案寫上幾條就可以先暫停，不繼續寫下去了。
“沒問題的話下午等林天回來，進去和他商量一下，有些營銷方案可以先實施，等內部員工買完房，整個小區就正式對外開始預售。”張冬至說道。
杜睦晨在旁邊點頭應著，他們為這個小區忙活了三年，現在終于要到了最終階段了。
不過杜睦晨又想到另外一件事，“如果小區的房子都賣完了，我們怎么辦？”
“整個小區這么大，這么多房，都要到什么時候才能賣完。”張冬至覺得杜睦晨想得有點遠，房子還沒開始賣了，不過是他們這些小領導提前定了幾套房，離房子完全賣完還有很長一段時間。
“房子再多總有賣完的一天，加上我們不是要開始做推廣了嗎？說不定這推廣做完，會有很多人買我們的房，說不定一年內整個小區的房子就賣完了。”
“小區的房子都賣完了，我們能干什么？”杜睦晨擔心的是自己以后的工作。
總不能全把這事寄托在林天身上吧，雖然他眼下也沒辦法做什么事。
做一個項目就會有這種不好的情況，一個再大的項目也會有結束的時候，那他們原本做這個項目的人，就會突然沒了工作。
“說不定林天會安排我們做其他事，林天不是沒野心的人，房地產他才剛涉足，不可能建了一個小區就離開這個行業的。”
“我們跟著他干就行了。”張冬至對未來倒沒這么擔心。
林天從辦廠到建小區都沒什么關聯的，說不定以后也會想要涉足新的行業。
他們就跟著他就對了。
杜睦晨聽完張冬至的話沒說話，他會有這種擔心也是因為林天這里不是國營單位，就是別人口中的鐵飯碗。
所以他才會有這種擔心。
但是讓他現在離開林天的公司，去其他單位他又舍不得這里的高工資還有福利。
算了，還是見步走步吧，也只能希望林天的生意越做越好，他們這群骨干成員也能跟著過上點好日子。
一直在這里當管理層，當然比去國營單位當基礎員工強。。