三人吃過(guò)午飯后走在大街上。
“看前面那棟六層樓高的筒子樓沒(méi)？這個(gè)位置正合適，人來(lái)人往抬頭就能看到，可以和他們談?wù)勛饨鸬氖隆！壁w慶宗示意他們看左前方的樓房。
“當(dāng)然還有其他位置合適的樓房，我們?cè)偃タ纯矗秃孟袂懊娴娘埖辏贿^(guò)這個(gè)飯店的外墻估計(jì)租金很高。”雖然不是他掏錢(qián)，但是他還是覺(jué)得從幾處樓房里挑一個(gè)性?xún)r(jià)比最高的比較合適。
不知道嚴(yán)展和于江濤怎么想。
三人從街頭走到街尾，趙慶宗就把所有合適的位置都給他們點(diǎn)了出來(lái)。
“接下來(lái)的事可能就要你們?nèi)フ劻耍覜](méi)辦法一直陪著你們。”趙慶宗平淡道。
林天讓他幫他們一把，又不是得時(shí)時(shí)刻刻照看著。
該做的事他都做了，剩下的事他可不管。
如果他們還把事給搞砸了，那就是他們的問(wèn)題，趙慶宗看著眼前的兩人。
“我們明白，接下來(lái)的事我們來(lái)安排就行了。”嚴(yán)展笑著說(shuō)道。
對(duì)方已經(jīng)給了他們很大的幫助了，剩下就是問(wèn)租金的事，他們?nèi)フ劸托辛恕?/p>
趙慶宗見(jiàn)他們眼神堅(jiān)定，也放心下來(lái)了。
能辦事就行。
嚴(yán)展兩人和趙慶宗分開(kāi)后沒(méi)有耽誤一點(diǎn)時(shí)間，直接去了剛才看到的樓房里，找到相關(guān)負(fù)責(zé)人去談。
有些能馬上出一個(gè)價(jià)格，有些則需要過(guò)幾天答復(fù)，問(wèn)了一遍下來(lái)，他們也心里有數(shù)回到了旅館。
“這么多處地方，你有什么想法？”于江濤問(wèn)道。
“我想從今天就報(bào)價(jià)的幾個(gè)位置里選一個(gè)性?xún)r(jià)比最高的出來(lái)，至于那些過(guò)幾天答復(fù)的，我不太考慮。”
“一個(gè)決定太多人參與不利于合作，也可能隨時(shí)變卦或者坐地起價(jià)。”嚴(yán)展分析道。
“但是其他比較便宜呢？也不考慮嗎？”于江濤覺(jué)得租金也是一個(gè)很重要的考慮因素吧。
總不能因?yàn)閯e人晚點(diǎn)答復(fù)就這么武斷呢？
“他們過(guò)幾天給到一個(gè)合適的價(jià)格，那再過(guò)幾天又變卦呢？我們總不能一直留在保城陪他們耗吧，我們還要去下一座城市。”嚴(yán)展還是更傾向于今天利索報(bào)價(jià)的樓房。
只要不簽合同，他們隨時(shí)變卦，哪怕簽了合同，如果其他人出更高的價(jià)格，他們大概率也會(huì)毀約。
雖然這都是他一個(gè)人的想法，但是他要把風(fēng)險(xiǎn)控制在最低。
“我晚點(diǎn)給林天打電話(huà)問(wèn)問(wèn)他的想法吧。”嚴(yán)展說(shuō)道。
如果林天很在意租金的高低，他就再等兩天，如果想要快點(diǎn)辦好這事，他明天就能和今天給他報(bào)價(jià)的人簽合同。
于江濤聽(tīng)到嚴(yán)展這么說(shuō)，也不再說(shuō)什么了。
他們到底還是要聽(tīng)林天的。
到了下午六點(diǎn)的時(shí)候，他們給林天打電話(huà)說(shuō)明了情況。
“直接和今天報(bào)價(jià)的人簽合同，不過(guò)這合同期限簽五年，然后寫(xiě)清楚如果他們單方面毀約，要給巨額賠償。”林天思索道。
當(dāng)下的租金高，但如果一口氣簽五年那就還好，五年內(nèi)鎖定一個(gè)價(jià)格。
加上巨額的違約金，他們就不敢毀約。
至于其他要幾天時(shí)間考慮的人，沒(méi)多大合作的必要。
變數(shù)太多，以后會(huì)有各種各樣的問(wèn)題，加上他們又沒(méi)人在保城，總不能每次有事都讓趙慶宗出面吧，這不合適。
而且他也希望嚴(yán)展兩人快點(diǎn)回來(lái)京城，繼續(xù)負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的事，張冬至他們太忙了，哪怕招人也得給新人一個(gè)磨合期，新人哪有嚴(yán)展他們兩人好用。
嚴(yán)展聽(tīng)完林天的話(huà)，笑著說(shuō)道：“行，我明天就去和對(duì)方談，合同期限能簽十年嗎？”
“時(shí)間長(zhǎng)點(diǎn)對(duì)我們有保障，哪怕以后不在上面掛廣告，我們也可以把這個(gè)位置轉(zhuǎn)租出去，說(shuō)不定還能賺一筆。”嚴(yán)展突然想到這個(gè)可能，和林天提議道。
“可以，那合同就簽十年，你們和對(duì)方好好談，價(jià)格盡量談低一點(diǎn)。”林天在電話(huà)那頭說(shuō)道。
現(xiàn)在這年代的物價(jià)不算高，租一個(gè)廣告位他們大概率不會(huì)報(bào)出一個(gè)天價(jià)，如果他們簽的年限長(zhǎng)，說(shuō)不定以后不需要打廣告的時(shí)候，還能通過(guò)出租廣告位賺錢(qián)。
想不到嚴(yán)展還挺有頭腦，自己沒(méi)想到的事他居然想到了。
以后一整個(gè)營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)都能歸他管。
嚴(yán)展沒(méi)想過(guò)自己的靈機(jī)一動(dòng)，給自己謀了一個(gè)不錯(cuò)的位置。
嚴(yán)展又說(shuō)了接下來(lái)的安排，聽(tīng)完林天的意見(jiàn)后才把電話(huà)給掛了。
“江濤，這事林天給我們很大的自由度！”嚴(yán)展興奮道。
可以說(shuō)林天只看結(jié)果不看過(guò)程，哪怕租金稍微貴點(diǎn)他都不介意，他希望他們能快點(diǎn)解決這事。
這也是他們的想法！
“那我們是不是不用一個(gè)月的時(shí)間就辦完這事了？”于江濤在心里算了一下時(shí)間，一個(gè)地方需要三天時(shí)間，五個(gè)地方那就是十五天時(shí)間，比林天給的一個(gè)月時(shí)間縮短了一半。
哪怕之后有意外，那也不用一個(gè)月時(shí)間就能辦完林天交代的事，就是他們會(huì)累點(diǎn)，不停奔波在各個(gè)城市之間。
“對(duì)，早點(diǎn)辦完事，我們?cè)琰c(diǎn)回去。”嚴(yán)展把提前準(zhǔn)備好的合同拿了出來(lái)，這還是法務(wù)部的同事給他的。
除了幾處空著的地方需要他填之外，這就是一個(gè)條例完善的合同。
翌日清晨，他們和昨天見(jiàn)過(guò)的負(fù)責(zé)人說(shuō)明了來(lái)意。
“你們這就決定好了？不再考慮兩天？現(xiàn)在就簽合同？”王大軍有點(diǎn)出乎意料他們會(huì)這么快做決定。
他們沒(méi)去其他地方問(wèn)問(wèn)嗎？
“價(jià)格希望您這邊再低一下。”嚴(yán)展開(kāi)口道。
聽(tīng)到這話(huà)，王大軍一幅果然如此的樣子。
看來(lái)不是直接就簽合同，還是要壓價(jià)的。
“只能在原來(lái)基礎(chǔ)上再便宜百分之十，不愿意就算了。”王大軍很有誠(chéng)意，但是也不能一味的退讓。
不過(guò)還是頭一回有人想租下他們的墻面掛廣告，這對(duì)他來(lái)說(shuō)是一筆額外的收入。
嚴(yán)展見(jiàn)好就收，王大軍的報(bào)價(jià)不是最低的，但是位置確實(shí)最好的，而且他這人也爽快。
“合同簽十年，沒(méi)問(wèn)題吧？”嚴(yán)展把合同拿了出來(lái)，遞給對(duì)方看，“在這個(gè)空白處填上租金就能簽了，你看看有沒(méi)有什么問(wèn)題。”
王大軍一想到對(duì)方要給自己十年的租金，笑呵呵地簽了，至于毀約賠償金那里，他看都沒(méi)看，他沒(méi)事干嘛毀約。