這些蘇小甜都已經算過了,一個月的租金就要四百塊了,就算十個鋪子都能穩穩的租出去,也就六百塊。
她裝修這個鋪子,加上桌椅板凳的錢,都投入進去兩千多塊了。
不算其他,光是經濟上的投入,就要一年時間才能賺回來。
這個前提是能全部招租出去。
萬一空下來一個兩個,那就更是得不償失了。
蘇小甜可不覺得,自己賺了,反而覺得,可能會承擔許多風險。這一點李玉玲并沒有想到,但經過蘇小甜提醒之后,她就明白了。
事情果然就是這么回事。
她還是見識少了,連這么淺顯的道理還得一個小娃娃給自己提醒。
她正要開口說什么,大門被人推開了。
進門的是一對年輕夫妻,看著挺老實本分的樣子,應該是進城務工的。
二人進門之后,看著空落落的鋪子,眼中一閃而過的失望。
他們是看到了門口的招租啟示進來的,可是進來之后,卻發現,與他們想象中完全不一樣。
但二人既然已經進來了,也只能開口詢問。
“同志,你們這里有鋪面出租嗎?”
年輕的女人遲疑了一下才開口,語氣也是怯生生的。
“是的,你們想租鋪子?”蘇小甜看到又有上門的客人,兩眼立刻閃耀著星星。
年輕女子點點頭。
“不知道你們想做點兒什么生意?我們這個鋪子只打算招租做小吃生意的。”
之前已經打發過一個打算賣精品的,所以,蘇小甜開口直接說出自己的要求。
要是不行一拍兩散,省得浪費時間!
“我打算做羊肉燴面,能行不?”女人試探地問道。
男人站在女人身后,一句話都沒有說,只是審視著周圍,似乎想看看,這個鋪子,是要怎么分割招租。
“大嫂您看看,我們這里一共有十個攤位。說是攤位,其實每個攤位都是搭了灶臺的,同時放一大一小兩口鍋的標準。”
不管做什么吃食,有兩個灶眼應該都夠了,這也是蘇小甜最開始規劃兩個灶眼的原因。
“旁邊是安置案板的位置,我打算統一裝,當然了,如果您有特殊需要,也可以不要案板。”
蘇小甜將夫妻兩個人引過去,一面介紹,一面細心觀察著兩個人的表情。
顯然,經過蘇小甜的一番介紹之后,二人的表情已經緩和了許多。
“后面還有一個小小的儲藏室,平日里一些食材之類都可以放在里面,很方便。”
夫妻二人對視一眼,顯然也覺得,這樣很是方便。
可是,方便是方便,這里就這么個環境,要很多人一起做生意,競爭會很大,還沒有辦法住下來。
“這一個攤位一個月的租金是六十塊錢,三個月付一次。”
蘇小甜接著說,然后就看到這兩口子面上一閃而過的尷尬。
蘇小甜了然:“我這個鋪子算是試營業,第一批進駐的第一個月租金打五折,交三十塊錢的租金就行,第二月如果打算續租,就必須要交三個月租金。”
這小兩口來的時候,身上確實帶了一些錢,但也不是特別多。
他們也是聽人說,在京城賣早餐就能賺錢,這才來試試的。
原本打算開個早餐攤子,但找來找去,沒有找到合適的位置。
正好看到這邊有招租啟示,才過來看看。
但一個月六十塊錢的攤位費,還要一次性交三個月,確實有些承受不住。
畢竟,還要購置鍋碗瓢盆什么的,都要花錢。
“另外,開始營業之后,因為要雇人收拾衛生,還需要一個月交六塊錢的衛生費,這個就不能打折了,是要雇人擦桌子掃地的。”
蘇小甜從二人面上的變化已經看出二人動心了,接著動員。
“小同志,俺們兩口子商量一下中不?”男人開口對蘇小甜說道。
地方是個好地方,可是,這一個月下來就是六十六塊錢,也太貴了,他們一個月能賺到這么多錢不?
再說了,這里就只有這么比鴿子籠大不了多少的灶間,就要這么多錢,咋想都不劃算啊。
蘇小甜自然沒有不同意的。
兩口子走到了鋪子外面,嘀嘀咕咕地商量了好一會兒,才進來。
“小同志,能不能便宜一點,就這么大點的地方,一個月就要六十六塊錢,太貴了!”
這次開口說話的是年輕男人。
蘇小甜笑一笑說道:“大哥,你只是看到了做飯的地方小,可就算你租個三四十平米的房子做鋪面,灶間能有多大?主要不還是要有地方給人吃飯?”
“可你這個吃飯的地方也不是我們的啊!”年輕男人很不服氣地說。
蘇小甜被這句話逗笑了。
“大哥,雖然外面吃飯的地方不算你們的,但是,你們的客人一樣可以用啊,你吃虧了嗎?沒有啊!”
“就是,大兄弟,外面這么大的地方,容納的客人不少。”李玉玲也主動幫腔說道。
蘇小甜指了一下寬闊的食堂區域:“這樣大的大堂里,能坐的客人可比小小一個小鋪面多多了,只要你們的食物物美價廉,還怕賺不到這點兒租金嗎?”
兩口子確實動心,但他們也有別的想法。
既然已經租了鋪面做生意,那就不能光做生意,還可以住在店里面就最好了。可是這個攤位后面的儲藏室太小了,根本沒有辦法住人。
難道還要花上另外一筆錢,去租房子住?
要這樣,七七八八一個月下來,家里老人連口好吃的都沒了!
“大哥、大嫂,你們應該也了解行情,現在外面三四十個平米的房子,一個月沒有六七十塊錢是絕對租不下來的。還不能是這樣幾面臨街的地方。”
“而且,你租了別人的鋪子,別的不說,光是置辦桌椅板凳之類的,都要花上不少錢吧?你們要做吃食生意,難道能讓客人蹲在地上吃?”
“你這里的桌椅板凳不讓我們自己買?”年輕男人問。
要是這樣好像也挺劃算的。
“桌椅板凳明天就運送過來了,租金里面也包括了桌椅板凳的租金,你們可以省下這一筆開支。”
兩口子你看看我,我看看你,覺得蘇小甜說的好像也挺有道理。
“你們要是擔心住宿的地方,其實也容易解決。你們找個偏遠一點的地方,租一個小單間,一個月十幾塊錢足夠了。”
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第887章 租客上門
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