“唐都市作為十三朝古都，歷史文化悠久，文物古跡眾多，具備極高的文化屬性。”

　　“所以，在接下來的唐皇城開發(fā)項(xiàng)目之中，我們首先要做到的就是嚴(yán)格保護(hù)文物古跡的群落和個(gè)體，保護(hù)和恢復(fù)一些古城區(qū)的文化和社會(huì)生活，通過扮演等方式，將歷史文化進(jìn)行重演，打造身臨其境的感覺。”

　　“把歷史遺跡、地方民居、文物景點(diǎn)、傳統(tǒng)商業(yè)街串聯(lián)成系統(tǒng)，以此來體現(xiàn)唐皇城的歷史文化、風(fēng)土人情、地方風(fēng)貌，恢復(fù)曾經(jīng)擁有的人文氣韻，增加十三朝古都的歷史厚度和文化內(nèi)驅(qū)力。”

　　“要做到這些，就必要嚴(yán)格遵守開發(fā)規(guī)定，在城外設(shè)置大型換成停車場(chǎng)，入城機(jī)動(dòng)車進(jìn)入停車場(chǎng)之后，人員必須要換成公交車。電瓶車以及非機(jī)動(dòng)車入城，對(duì)老城區(qū)進(jìn)行封城，構(gòu)筑步行系統(tǒng)，分為多個(gè)區(qū)域。”

　　“以謙虛尊重的態(tài)度，營(yíng)造文物古跡周邊的建筑環(huán)境，并以綠化、對(duì)稱、漸變、簡(jiǎn)潔、襯托、協(xié)調(diào)、尺度等手法，營(yíng)造眾星拱月的背景效果。”

　　“城區(qū)內(nèi)面積大約13.5平方公里，想要打造唐皇城項(xiàng)目，就必須要做到風(fēng)格統(tǒng)一，所需要耗費(fèi)的資金也是天量。”

　　“所有的文物古跡、歷史遺存，力爭(zhēng)原樣保持，除去保護(hù)性修葺之外，不進(jìn)行翻新，城區(qū)內(nèi)建國(guó)之前的古建筑，盡量保持不動(dòng)。”

　　“現(xiàn)有的居民樓和商業(yè)樓以及棚戶區(qū)等建筑物，全部拆遷征收，主要街道按照唐皇城原貌恢復(fù)，適度開發(fā)歷史文化類、民宿類商業(yè)。”

　　“非重點(diǎn)保護(hù)片區(qū)，開發(fā)高端地產(chǎn)，建設(shè)唐代風(fēng)格的酒店、民宿，開發(fā)合院式別墅，吸引社會(huì)名流到唐都唐皇城置業(yè)定居，用一部分的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)收益作為資金支撐。”

　　“重點(diǎn)深度開發(fā)文化類、演藝類、體驗(yàn)類節(jié)目，讓游客有親臨感、參與感，親身體驗(yàn)到盛唐文化。”

　　“這方面的話，我相信有王總的支持，應(yīng)該是很輕易，也正是因?yàn)橥蹩偟拇罅χС郑贫际羞@兩年的文旅才會(huì)如此火爆，摔碗酒和大唐不夜城等項(xiàng)目吸引了來自全國(guó)的游客，創(chuàng)造出全國(guó)矚目的游客來訪記錄。”

　　會(huì)議室里，聽著專業(yè)人士的介紹，眾人都是點(diǎn)了點(diǎn)頭。

　　尤其是最后被提到的王東來，也跟著出聲說道：“作為本都企業(yè)，我們自然是希望唐都市可以發(fā)展的越來越好，更何況唐都市本來就是一個(gè)擁有豐富旅游資源的城市。”

　　總管這個(gè)時(shí)候，出聲問出了一個(gè)關(guān)鍵問題。

　　“就根據(jù)目前的設(shè)計(jì)方案，大約需要多少資金？”

　　設(shè)計(jì)專家看了一眼總管，再看了看其他人，給出了一個(gè)答案：“初步預(yù)估一千億！”

　　總管微微挑了一下眉毛，說道：“這是總體報(bào)價(jià)預(yù)估，還是說單建設(shè)改造成本報(bào)價(jià)？”

　　設(shè)計(jì)專家立即回道：“這是建設(shè)改造成本，并不包含拆遷征收等支出。”

　　聽到這個(gè)回答，眾人也就理解了。

　　確實(shí)，這么大的一個(gè)城區(qū)，居住著不少人，不少產(chǎn)業(yè)都在這里。

　　想要拆遷和征收的難度也是極大的。

　　二總管這個(gè)時(shí)候，笑呵呵地出聲說道：“唐皇城是一個(gè)好項(xiàng)目，我們一方面通過高科技技術(shù)產(chǎn)業(yè)提升經(jīng)濟(jì)，一方面也可以通過唐皇城項(xiàng)目的建設(shè)來印證我們的另一個(gè)發(fā)展方向。”

　　“放眼全國(guó)城市，恐怕也沒有多少城市有我們這么好的條件了。”

　　“既有充足的旅游資源，還有足夠強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)發(fā)展動(dòng)力核心。”

　　“一千億的建設(shè)成本，再加上拆遷和征收的花費(fèi)，看似很貴，可是放到唐都市的未來，這就不算什么了。”

　　“經(jīng)濟(jì)賬我們要算，政治賬也要算，文化賬就更要算了。”

　　“直接開發(fā)一個(gè)城市，做大IP開發(fā)，這是我最近學(xué)到的一個(gè)詞語(yǔ)，我覺得用到這個(gè)時(shí)候是最合適的。”

　　大總管聽了這番話，點(diǎn)點(diǎn)頭，出聲說道：“確實(shí)，唐都市一直以來的旅游發(fā)展好像都缺了什么，雖然宣傳口一直都在說十三朝古都，可是大多數(shù)人一提到唐都市，都會(huì)想到盛唐。”

　　“盛唐城這個(gè)切入點(diǎn)就很好，相當(dāng)?shù)木珳?zhǔn)，與其抱著十三朝古都的牌子守舊，還不如全力著重發(fā)展盛唐文化，這才是我們的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)。”

　　“不過，我們也不能忽視客觀問題。”

　　“目前居住在城墻范圍內(nèi)的常住人口已經(jīng)高達(dá)一百二十多萬人，還被分成了三個(gè)行政區(qū)，如何做好這一百二十萬人的拆遷和征收工作，極度考研我們所有人的工作能力和工作水平。”

　　“要是做好了，我們將會(huì)完成一項(xiàng)舉世矚目的成績(jī)，可要是做的不好，那就真的成了一個(gè)笑話了。”

　　“這對(duì)于我們的團(tuán)隊(duì)有著極高的要求。”

　　“更不要說現(xiàn)在還有資金發(fā)展的問題。”

　　唐都市大總管吳青松這個(gè)時(shí)候接話了：“兩位領(lǐng)導(dǎo)說的是，唐都市正面臨著一個(gè)千載難逢的機(jī)會(huì)，這既是機(jī)會(huì)，也是一場(chǎng)嚴(yán)苛的考驗(yàn)。”

　　“我們背身就處在國(guó)家中西部，經(jīng)濟(jì)發(fā)展遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于沿海區(qū)域，孔雀東南飛，這是我們?cè)谌瞬排囵B(yǎng)上的一個(gè)痛點(diǎn)。”

　　“而現(xiàn)在，有了銀河科技，使得這個(gè)情況消失不見不說，還逆轉(zhuǎn)了這個(gè)情況，反而是從沿海區(qū)域吸納了大量的人才。”

　　“目前正在興建的玄武電池產(chǎn)業(yè)園便是證明。”

　　“文旅產(chǎn)業(yè)，可能無法帶來多少直觀的經(jīng)濟(jì)收益，但是對(duì)于一座城市的影響卻是巨大的。”

　　“我們需要讓更多的人看到唐都市，了解到唐都市，并來到唐都市。”

　　“明清的代表的京城，近代繁華的定位是在魔都，我們作為盛唐的代表，完全是合理合情的，漢唐盛世雄風(fēng)，本就是一個(gè)慷慨激昂的大時(shí)代特征。”

　　“完全可以預(yù)想到，如果一旦建成的話，必然會(huì)拉動(dòng)唐都市乃至于秦省的旅游業(yè)。”

　　“至于資金的問題，確實(shí)是有壓力，但是有壓力，就有動(dòng)力。”

　　“不能因?yàn)閴毫Γ艞壛诉@千載難逢的好機(jī)會(huì)。”

　　“一千億也不是一定要在第一時(shí)間全部花出去，我們完全可以通過多種方式來籌措資金。”

　　“以目前唐都市的發(fā)展?fàn)顩r和未來前景，我相信國(guó)內(nèi)外還是極為認(rèn)可的，不管是信貸還是融資，都是能夠做到的。”

　　“至于說是拆遷征收的難題，這個(gè)工作雖然難，可在我看來，則是一塊試金石，通過這塊試金石，完全可以看出一個(gè)工作人員的能力水平如何。”

　　“在發(fā)展的越來越快，越來越好的唐都市，我們對(duì)于高水平，高能力的行政隊(duì)伍有了更高的追求。”

　　“既然說到這里，我就和兩位領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)一下，我準(zhǔn)備在唐都市開展‘吃空餉’‘反腐’等專項(xiàng)活動(dòng)，將隊(duì)伍里面的害群之馬揪出來，純潔我們的隊(duì)伍。”

　　“這對(duì)于我們后期的發(fā)展，是有極大好處的。”

　　當(dāng)聽到吳青松提出準(zhǔn)備開展專項(xiàng)活動(dòng)的時(shí)候，在場(chǎng)的人都是頗為驚訝。

　　畢竟，想要刀口對(duì)內(nèi)，可不是簡(jiǎn)單的一句話。

　　想要做到這一點(diǎn)的壓力絕對(duì)不小，還要有足夠的魄力和勇氣，才能堅(jiān)持下去。

　　大總管并沒有急著給回復(fù)，思索了一下，才出聲說道：“這件事事關(guān)重大，你們先內(nèi)部討論好，然后拿出一份方案來，到時(shí)候上會(huì)大家探討一下吧。”

　　“今天，我們首要的目的還是討論盛唐城項(xiàng)目。”

　　聽著大總管這么說，吳青松點(diǎn)了點(diǎn)頭。

　　他之所以在這個(gè)時(shí)候提到這個(gè)，也不是其他的想法，純粹就是說到了這里。

　　吃空餉和反腐，這其實(shí)都算是一回事。

　　要是沒有玄武電池萬億產(chǎn)業(yè)園落地，沒有盛唐城項(xiàng)目的討論。

　　他絕對(duì)不會(huì)這么說，更不會(huì)有這樣的想法。

　　因?yàn)椋@么做實(shí)在是太得罪人了，執(zhí)行的難度更是大的沒邊。

　　不過，既然在這個(gè)位置，就要做這個(gè)位置該做的事情。

　　唐都市眼看著就要飛躍，要是因?yàn)檫@些蛀蟲的因素耽誤了，那才是真的不可原諒。

　　兩害相權(quán)取其輕，兩利相權(quán)取其重。

　　面對(duì)這樣的情況，吳青松做出一個(gè)正確選擇，就變得順理成章了。

　　這個(gè)時(shí)候，吳青松對(duì)設(shè)計(jì)專家試了一個(gè)眼色，讓設(shè)計(jì)專家繼續(xù)講解起來。

　　“根據(jù)目前的數(shù)據(jù)，我們初步定下來的方案是在三年內(nèi)，把城墻內(nèi)的人口下降到五十萬左右，建筑密度降到25%，之所以要這么做的原因是因?yàn)槲覀兿胍獜氐赘淖兲贫祭铣堑摹谐菈]古城的局面’，保護(hù)和恢復(fù)歷史街區(qū)、人文遺存，傳承歷史文脈。”

　　“我們希望打造的是一座，一走進(jìn)來，就像是走進(jìn)了漢唐文化，重現(xiàn)盛唐時(shí)期的‘客似云來，聚寶金盆’的風(fēng)采，打造古香古色的以傳統(tǒng)為主，專屬唐都市獨(dú)特風(fēng)格的城市品牌。”

　　“把休閑、購(gòu)物和旅游等商業(yè)布局和唐皇城完美的融合在一起，形成一個(gè)聚集國(guó)家重要?dú)v史標(biāo)志、唐都人最重要的精神象征、旅游服務(wù)中心和唐都文化、歷史、民風(fēng)、民宿的超大型城市名片。”

　　聽著設(shè)計(jì)專家的講述，眾人又注意到了一個(gè)關(guān)鍵。

　　那便是城墻內(nèi)的居住人口需要減少，這就又回到了之前的問題。

　　拆遷和征收。

　　到底那些人要被分流出去，那些人的房子要被拆遷，這個(gè)工作并不好做。

　　做的好了，被所有人支持。

　　做的不好，就有可能搞出輿情。

　　“將古城區(qū)人口密度降下來，這個(gè)工作可不好做啊！”

　　“吳總管，你們有沒有這個(gè)信心做好這個(gè)工作？”

　　大總管這個(gè)時(shí)候，主動(dòng)出聲，提了起來。

　　吳青松深深吸了一口氣，腦子飛快地醞釀了一圈，才出聲說道：“領(lǐng)導(dǎo)，這方面我們有了一個(gè)初步的打算。”

　　“那就是以公平、公正、公開為核心，做好拆遷和征收工作。”

　　“整個(gè)工作，分為三個(gè)步驟，初期是開發(fā)建設(shè)短期可以產(chǎn)生效益和具有示范性的板塊，以此來提升信心。”

　　“第二，便是老城區(qū)局部封城，實(shí)行全面交通管制，完成城內(nèi)外交通系統(tǒng)的改造和升級(jí)。”

　　“第三，則是全面封城，建筑體量全面壓縮，達(dá)到規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)。”

　　“要做到這些的同時(shí)，我們也不會(huì)忘記該做的準(zhǔn)備。”

　　“這些分流出去的居民，我們都會(huì)給與足夠的，合理的補(bǔ)償。”

　　“正好和唐都的城市建設(shè)融為一體，公租房、保障房、改善房、經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、高端住宅等應(yīng)有盡有，可以滿足各個(gè)層面群體的需求。”

　　“我們雖然不靠著土地財(cái)政來作為發(fā)展經(jīng)濟(jì)的核心，可也不會(huì)徹底放棄這一財(cái)政手段。”

　　“只不過，相比較于其他城市，我們會(huì)把這方面的收入，以更大的傾斜比例拿去做一些實(shí)事，而不會(huì)去推高房?jī)r(jià)。”

　　“更何況，我們有了銀河科技，經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)一片大好，根本就不缺投資，在財(cái)政上的壓力也不算大。”

　　“如果沒有意外的話，唐皇城的建設(shè)要分成好幾期，我們的財(cái)政收入也可以支持相當(dāng)一部分的。”

　　“領(lǐng)導(dǎo)，唐都市目前正面臨著千載難逢的好機(jī)會(huì)，正是需要領(lǐng)導(dǎo)支援的時(shí)候，還望領(lǐng)導(dǎo)能夠大力支持一二。”

　　說到后面，吳青松頓時(shí)向大總管發(fā)出了請(qǐng)求。

　　大總管稍微思索了一下，并沒有反對(duì)，而是說道：“唐都市面臨這么好的機(jī)會(huì)，我們自然也能看到。”

　　“該有的支持，我們也會(huì)考慮你們的。”

　　“不過，資金缺口還是比較大，我們也只能盡量擠出來一些，大約五百億吧，分三年撥付。”

　　“畢竟還有其他城市，總不能把所有錢都給你們了。”

　　“更多的，到時(shí)候我在京城想想辦法，這么好的發(fā)展機(jī)會(huì)，上面于情于理也要支援一些。”

　　聽到大總管的回答，吳青松的臉上頓時(shí)浮現(xiàn)出喜色。

　　有了大總管的這番話，他心里的大石頭總算是落地了。

　　因?yàn)檫@不僅僅是資金的問題，而是大總管既然說出這番話，那就意味著大總管是愿意開發(fā)盛唐城項(xiàng)目的。

　　這才是吳青松真正高興的地方。

　　心里高興之余，吳青松的視線就落到了王東來的身上，腦海里頓時(shí)產(chǎn)生了一個(gè)想法。