瘮那我能繼續(xù)跟宋思銘談了？”
曾倩喜出望外，馬上問道。
“當然可以，你想跟誰談，就跟誰談。”
曾守琛等的就是這句話，當即給出積極回應。
“謝謝爸，爸，你最好了！”
曾倩給了曾守琛一個大大的擁抱，而后說道：“我現(xiàn)在就去青山。”
“我讓司機送去過去，開我的車，你現(xiàn)在代表的是整個曾氏地產，一定要注意形象。”曾守琛緊接著說道。
“明白，明白。”
曾倩連連點頭。
根本沒有意識到，老父親重視的不是她，而是宋思銘。
趕往青山的路上，曾倩撥通了宋思銘的電話。
“宋科長，您什么時候有時間，我們再見一次面吧！談一談曾氏地產和青山市政府的合作問題。”
曾倩說道。
“你這杳無音訊好幾天，我還以為曾氏地產對和青山市政府合作沒什么興趣呢！”宋思銘回應道。
當然，宋思銘也只是這么說，曾倩這個電話如果再晚上幾分鐘，就會變成他主動給曾倩打電話。
因為，針對趙良友的下一步行動，曾倩和曾倩背后的曾氏地產，能夠扮演非常重要的角色，被宋思銘視為第一候選合作方。
“怎么能沒興趣呢！”
“在青山搞旅游地產，那可是大有可為，主要是我這幾天生病了，才沒能在第一時間回復宋科長。”
曾倩隨便找了一個理由進行解釋。
怕曾倩做不了主，宋思銘問曾倩，“令尊是什么意見？”
“我爸沒有任何意見，曾氏地產已經成立了青山分公司，我是青山分公司的負責人，在青山的一切業(yè)務，無需請示，我可以直接做主。”
有了父親的授權，這一次曾倩說起話來底氣十足。
“你定地方，我隨時有時間。”
一聽曾倩有拍板的權力，宋思銘也不再端著。
兩個多小時后，曾倩所乘坐的勞斯萊斯，開進了距離市政府不遠的頤和大酒店。
她謹遵父親的指示，選了青山最高檔的五星級酒店。
而曾倩到了沒多久，宋思銘也到了。
巨大的包廂里，就只有曾倩和宋思銘。
“宋科長，我也不知道你的口味，所以，各種口味都點了一些。”
上菜之后，曾倩指著滿滿一大桌子，對宋思銘說道。
“有點兒過于鋪張了。”
宋思銘是來談事的，吃飯只是順便，對于飯菜根本沒有要求。
“這是曾氏地產正常的商務接待標準，并沒有給宋科長搞特殊。”
怕宋思銘有心理負擔，曾倩解釋道。
“那我就享受一回正常標準。”
對于這種細枝末節(jié)的東西，宋思銘其實也不是特別在乎，隨便吃了兩口之后，宋思銘直接轉入正題，“其實眼下就有一個很好的合作機會，希望曾氏地產能牢牢抓住。”
“什么合作機會？宋科長趕緊說說。”
曾倩放下筷子，迫不及待地問道。
“青山市的工業(yè)基地寧川縣，特別適合搞工業(yè)游，梁市長有意將寧川縣的龍頭企業(yè)，金山礦業(yè)，打造成工業(yè)游示范基地。”
宋思銘介紹道。
“金山礦業(yè)？”
“我好像聽說過。”
“這是一個挺大的企業(yè)吧，年產值上百億，不但在青山市，在整個江北省都算是名列前茅了。”
曾倩也是做了功課的，對于青山各行各業(yè)，都有一個基本的了解。
基于這些了解，曾倩很快提出疑問，“在金山礦業(yè)這種勞動密集型企業(yè)，開展工業(yè)游，安全問題能保證嗎？會不會影響金山礦業(yè)的正常生產？”
“這兩個問題，你算是問到點子上了。”
宋思銘當即給出解釋，“金山礦業(yè)已經啟動搬遷，工業(yè)游示范基地是以金山礦業(yè)的老廠區(qū)為基礎，進行改建。”
“原來如此。”
曾倩微微點頭。
工業(yè)游這個概念，也是最近兩年才冒出來的，隨著產業(yè)的升級，很多曾經輝煌一時的重工業(yè)企業(yè)成為歷史。
以停產空置的廠區(qū)為基礎，進行改建，投入少，回報高。
就算景區(qū)經營出現(xiàn)問題，地皮也是值錢的，能夠最大程度減小風險。
“具體的合作方案是什么樣的？”
曾倩很有興趣，接著問道。
“金山礦業(yè)是一家村辦企業(yè)，由村民集體控股，想要順利完成原廠區(qū)的產權變更，難度不小。”
宋思銘先說問題。
“確實，涉及到那么多村民，很難順利。”
對此，曾倩深有體會。
早年間，開發(fā)商是可以參與拆遷的，那時候的曾氏地產，天天跟拆遷村的村民打交道，就算把拆遷補償提到天價，也會有村民不滿意。
一旦有村民阻工鬧事，工程進度就會受到影響，損失巨大。
由此，便有了暴力拆遷，很多時候搞得兩敗俱傷。
“所以，青山市政府想到了一個解決方案，先對金山礦業(yè)進行股份制改造，曾氏地產投入一部分資金，成為金山礦業(yè)的大股東，成為金山礦業(yè)的大股東之后，原廠區(qū)如何處理，也就不是問題了。”
宋思銘講述方案。
“這個方案好。”
曾倩聽完眼前一亮，一個村辦企業(yè)變成股份制企業(yè)之后，就是大股東說了算了，能最大程度上規(guī)避村民的不同意見。
“不過，曾氏地產從未涉足過重工業(yè)，成為大股東后，如何經營金山礦業(yè)？”
緊跟著，曾倩也意識到這個操作的弊端。
她想要的是金山礦業(yè)的原廠區(qū)，可不是整個金山礦業(yè)。
“這個問題，青山市政府也考慮到了，青山市政府可以原價收購曾氏地產手里的金山礦業(yè)股份，而后，再以金山礦業(yè)的原廠區(qū)為基礎，與曾氏地產合作開發(fā)工業(yè)游示范基地，青山市出地，占百分之五十一的股份，曾氏地產出建設基金，后期運營也由曾氏地產主導，占百分之四十九的股份。”
宋思銘將合作的基本框架說了出來。
但曾倩也不是那種什么都不懂的傻白甜，重新梳理了一下整個方案的內在邏輯，不禁懷疑地問道：“為什么還要通過曾氏地產過渡這一下，青山市政府不能直接參與金山礦業(yè)的股份制改造？”