而事實(shí)也確實(shí)和宋思銘想的一樣，昨天，面對(duì)程奎時(shí)，袁瀚海的確有所保留，而且是很大的保留。
陶丙致被處分，只不過(guò)是冰山一角。甚至福康家園的土地爭(zhēng)議，土地糾紛，也只是冰山一角。
考慮到與宋思銘的私人關(guān)系，再加上市紀(jì)委的調(diào)查組已經(jīng)下到豐瑞縣，事情很快就能水落石出，袁瀚海也就不再保留了。
但開(kāi)始講述前，他還是向宋思銘強(qiáng)調(diào)，“這些都是蔡新成跟我講的，而蔡新成又是聽(tīng)陶丙致講的，有些還是陶丙致喝多了之后講的，具體多少是事實(shí)，多少是推斷，多少是推斷錯(cuò)誤，我也不知道。”
“明白?！?/p>
宋思銘表示理解。
“好，那我按照我的理解，從頭到尾開(kāi)講了?！?/p>
袁瀚海開(kāi)始講述。
按照袁瀚海的講述，整件事的核心，都在大友公司身上，大友公司是十多年前成立的一家物流公司，租下豐瑞縣城關(guān)鎮(zhèn)韓集村的一塊農(nóng)用地，用來(lái)建倉(cāng)庫(kù)，當(dāng)時(shí)簽訂的租賃合同是十年。
但倉(cāng)庫(kù)建好之后，這塊地就成了工業(yè)用地，同時(shí)，租賃也變成了購(gòu)買(mǎi)，十年的租金變成土地轉(zhuǎn)讓金。
倉(cāng)庫(kù)蓋好沒(méi)一年，大友公司就不干物流了，轉(zhuǎn)型為房地產(chǎn)公司，并將倉(cāng)庫(kù)推倒，改住宅樓。
一共蓋了八棟十七層的電梯樓，共一千一百套，總建筑面積十萬(wàn)余平米。
這就是?？导覉@。
?？导覉@開(kāi)建前，工業(yè)用地變更為住宅、商業(yè)用地，開(kāi)建后，成功拿下商品房預(yù)售證，到交房的時(shí)候，一千一百套，一套沒(méi)剩，全賣(mài)出去了。
也正是靠著福康家園這個(gè)小區(qū)，大友公司盈利過(guò)億。
嘗到甜頭的大友公司，開(kāi)始走先從農(nóng)民手里拿地，再改變土地性質(zhì)，繼而建設(shè)住宅的發(fā)展模式。
不到十年的工夫，大友公司在豐瑞縣城，建了十幾個(gè)小區(qū)，賺了一個(gè)盆滿(mǎn)缽滿(mǎn)。
之所以別的小區(qū)，沒(méi)有像?？导覉@一樣，辦不下房證，是因?yàn)?，別的小區(qū)從農(nóng)民手里拿地的時(shí)候，不是租賃，而是購(gòu)買(mǎi)，買(mǎi)的時(shí)候，也算是給足了錢(qián)。
所以，賣(mài)地的農(nóng)民也沒(méi)什么可鬧的。
但福康家園不一樣，韓集村村民只拿到了十年的租金，由于當(dāng)?shù)氐牡刈獗阋耍划€地只有二百塊，十年的租金，還買(mǎi)不了福康家園一平米的房子。
這就導(dǎo)致村民們意見(jiàn)很大。
福康家園的購(gòu)房業(yè)主，辦不下房產(chǎn)證著急，隔三差五來(lái)縣政府鬧，吃了大虧的韓集村村民，同樣隔三岔五地來(lái)縣政府鬧，
陶丙致這才不敢輕易簽這個(gè)字。
一旦簽了這個(gè)字，讓購(gòu)房業(yè)主拿到房證，很可能就會(huì)演變成購(gòu)房業(yè)主與韓集村村民的沖突，到時(shí)候，就真的沒(méi)辦法收拾了。
但是有些人不這么想，有些人只看重個(gè)人利益。
只要大友集團(tuán)給錢(qián)，什么字都敢簽，
而大友集團(tuán)急于讓?？导覉@拿到房證，也是怕業(yè)主們鬧得太兇，把他們違規(guī)操作的事情牽出來(lái)。
在他們的刻意引導(dǎo)下，辦不下房證的原因，變成了政府部門(mén)懶政，而懶政的核心，就是不肯簽字的副縣長(zhǎng)陶丙致。
所以，就有了陶丙致的記大過(guò)處分。
據(jù)陶丙致自己講，被處分之后，豐瑞縣多位班子成員，包括豐瑞縣縣長(zhǎng)任豐安，找到他，勸他不要和大友公司對(duì)抗，盡快把字簽了。
但陶丙致還是扛住了沒(méi)簽，一是原則和底線(xiàn)，二是陶丙致?lián)暮炦@個(gè)字，會(huì)給自己埋下雷。
萬(wàn)一哪天，?？导瘓F(tuán)的事被翻出來(lái)，簽了字的他，肯定會(huì)被定義大友公司的保護(hù)傘。
但這樣的對(duì)抗，也導(dǎo)致大友公司開(kāi)始使用下三爛的手段，騷擾陶丙致。
包括但不限于給陶丙致寄死雞死魚(yú)，偷偷給陶丙致的車(chē)放氣，大半夜打騷擾電話(huà)。
等袁瀚海講完，宋思銘也記住了這個(gè)大友公司。
由于豐瑞縣在青山市沒(méi)什么存在感，導(dǎo)致大友公司在市級(jí)層面，也沒(méi)什么存在感，宋思銘以前都沒(méi)有聽(tīng)過(guò)這個(gè)大友公司。
宋思銘隨后就在工商信息查看網(wǎng)站上，查了查大友公司的工商注冊(cè)信息，發(fā)現(xiàn)大友公司有兩個(gè)股東，一個(gè)叫廖大友，一個(gè)叫邵建義，兩人各占百分之五十的股份，但邵建義不參與公司經(jīng)營(yíng)，不擔(dān)任任何職務(wù)，廖大友是董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理。
對(duì)于這兩個(gè)人，宋思銘都不了解，更不知道他們的社會(huì)關(guān)系。
但有一點(diǎn)，可以肯定，那就是他們跟豐瑞的某些領(lǐng)導(dǎo)干部，關(guān)系非常好，不然不可能在數(shù)年的時(shí)間里，將十多個(gè)小產(chǎn)權(quán)小區(qū)，變成大產(chǎn)權(quán)小區(qū)。
這一操作，幾乎免除了大友公司的全部土地成本。
按照前兩年豐瑞縣的土地掛牌價(jià)格，一畝住宅用地，要一百五十萬(wàn)左右，而從農(nóng)民手里買(mǎi)地，一畝地不超過(guò)五萬(wàn)。
有了成本上的優(yōu)勢(shì)，大友公司的銷(xiāo)售就沒(méi)有壓力了，完全可以低于市場(chǎng)價(jià)銷(xiāo)售。
銷(xiāo)售好，資金回籠快，又可以開(kāi)發(fā)新的小區(qū)，形成所謂的良性循環(huán)。
可此舉卻大大擾亂了房地產(chǎn)市場(chǎng)。
讓那些按照程序開(kāi)發(fā)房產(chǎn)項(xiàng)目的公司，難以為繼。
同時(shí)，對(duì)當(dāng)?shù)氐呢?cái)政收入也有巨大影響，十多個(gè)小區(qū)的住宅用地，最少也得上千畝，一畝地一百萬(wàn)的話(huà)，就是十個(gè)億。
十個(gè)億放在豐瑞縣這樣的縣，可是能干很多事。
“這件事必須深查，大友公司固然可恨，那些幫助大友公司蒙混過(guò)關(guān)的領(lǐng)導(dǎo)干部更可恨。”
宋思銘沉聲說(shuō)道。
“就怕?tīng)窟B太廣，查不下去。”
袁瀚海還是有些擔(dān)心。
“不會(huì)，市紀(jì)委的饒立言書(shū)記，是帶著尚方寶劍，從省紀(jì)委下到青山的，就算把豐瑞縣的領(lǐng)導(dǎo)班子一鍋端了，他也不會(huì)眨一下眼?！?/p>
宋思銘了解饒立言，饒立言可不是那種一看影響太惡劣，就要捂蓋子的紀(jì)委書(shū)記。
“如此最好?！?/p>
袁瀚海微微點(diǎn)頭。
一個(gè)強(qiáng)力的紀(jì)委書(shū)記，的確有助于改善一個(gè)地區(qū)的風(fēng)氣。
他也希望，饒立言主持下的市紀(jì)委，能對(duì)大友公司的問(wèn)題，一查到底。
正說(shuō)著，宋思銘的手機(jī)，來(lái)了一條信息。
信息是市紀(jì)委副書(shū)記王振發(fā)來(lái)的，內(nèi)容是，“談完了，陶丙致什么都沒(méi)說(shuō)?！?/p>