歐陽鹿繼續(xù)道：“但實際的情況是什么？”

“是東開區(qū)建立初期，就有老板流轉(zhuǎn)了這些土地，流轉(zhuǎn)的年限是三十年。”

賀時年一怔道：“怎么那么長時間？現(xiàn)在的土地流轉(zhuǎn)，正常情況都是十年一簽，為的就是保障農(nóng)民的基本利益。”

“具體我就不知道了，這很復(fù)雜，涉及了很多部門，牽扯了很多人的利益。”

“當時的老板很聰明，簽訂了合同后，一次性給了村民十五年的流轉(zhuǎn)補償。”

“并且合同還注明了，在流轉(zhuǎn)過程中，如果土地的性質(zhì)發(fā)生改變，那么流轉(zhuǎn)方獲得98%的補償款。”

“而農(nóng)民只有2%作為補償，當時超過半數(shù)以上農(nóng)民同意了，簽了字，按了手印。”

“事實也是如此，這些老板流轉(zhuǎn)土地的第三年，國家就審批通過這些土地的變更性質(zhì)。”

“土地從基本農(nóng)業(yè)用地變成了商業(yè)用地。”

“賀書記應(yīng)該清楚，商業(yè)用地的補償和農(nóng)業(yè)用地的補償完全是兩個性質(zhì)。”

“流轉(zhuǎn)這些土地的老板自然獲得了高額的報酬。”

“而老百姓只有小頭，這就出現(xiàn)了矛盾。”

“東開區(qū)的上上任黨委書記之所以辭職，很大一部分原因就是因為沒能處理好土地和農(nóng)民之間的矛盾。”

賀時年道：“城市發(fā)展擴張，農(nóng)業(yè)用地變?yōu)樯虡I(yè)用地，已經(jīng)越來越普遍。”

“你說的這些，可以看得出，這些老板肯定是提前得知了這些土地的性質(zhì)會變更。”

“因此，才流轉(zhuǎn)了30年，并且一次性給了村民十五年的流轉(zhuǎn)金。”

“不過，從法律的角度，土地性質(zhì)變更后，這些老板獲得補償款的98%，農(nóng)民只獲得2%。”

“這是極端的法律條款，存在法律漏洞，這明顯是‘以租代征’的陷阱，屬于違法行為。”

“國家法律規(guī)定，土地補償費和安置補助費主要針對失去土地農(nóng)民的補償，為的就是保障農(nóng)民長遠生計。”

“土地承包經(jīng)營權(quán)人是被征地農(nóng)民，征收補償應(yīng)主要保障其權(quán)益。”

“雖然流轉(zhuǎn)合同雙方可以約定征地補償利益的分配。”

“但這類約定不能違反法律的強制性規(guī)定，且不能剝奪農(nóng)戶的主要合法權(quán)益。”

“98%歸老板，2%歸農(nóng)民的極端比例。”

“這明顯剝奪了農(nóng)民作為承包經(jīng)營權(quán)人應(yīng)獲得的主要補償權(quán)益，違反了公平原則。”

歐陽鹿點了點頭道：“對，事是這么一個事，就是因為這樣，農(nóng)民和老板之間才出現(xiàn)了矛盾，一度鬧得不可開交。”

賀時年問道：“那后面這些矛盾是怎么處理的？”

歐陽鹿道：“上上任書記辭職后，劉鵬任職書記。”

“他挨家挨戶做工作，還帶了社會混混，具體怎么解決我不是太清楚，但事情確實解決了。”

“這些農(nóng)民之后沒有再鬧，也接受了這個結(jié)果。”

“但有一點可以肯定，那就是這個過程中存在著嚴重的貪腐行為，劉鵬前后貪污了兩千萬，最后被拿下。”

賀時年奇怪的就是這里。

李鵬貪污了如此大的金額，為什么拿下的時候就只有他一個人？

并沒有涉及其他人。

是有人將這件事強制壓了下來，控制在最小范圍，還是因為什么？

“這些土地當時涉及了幾家老板，這些老板你認識嗎？”

歐陽鹿道：“我認識的你賀書記也認識。”

賀時年一震，眉頭皺了起來。

“一家叫昭陽路橋，一家叫天寶建筑，至于另外一家是勒武最大的娛樂產(chǎn)業(yè)公司的老板，叫黃廣圣。”

“對了，那晚打你的那幾人，是金曼巴看場子的，而金曼巴就是黃廣圣的產(chǎn)業(yè)。”

“上面說到的劉鵬帶著混混去找農(nóng)民做工作，這里面的混混據(jù)說也是黃廣圣的人。”

賀時年哦了一聲，瞬間明白了。

不管是昭陽路橋的余洪波，還是天寶建筑的趙天寶。

一個想和自己稱兄道弟，想和自己成為朋友。

一個使用了美人計，讓莫莉接近自己。

賀時年猜到兩人都是有利有目的。

同時，更是猜到了趙天寶的目的是東開區(qū)的土地。

并且趙天寶想要拿東開區(qū)的土地蓋樓盤。

卻沒有想到，這里面竟然還有這樣的內(nèi)幕。

“這兩家公司的資料，我當初看過，對兩家公司我也了解過。”

“但是資料里面并沒有這些東西，如果你今天不說，我還被蒙在鼓里。”

歐陽鹿道：“你看到的資料是縣政府那邊給出的，沒有這些資料很正常。”

“因為他們拿地的時候并沒有用昭陽路橋和天寶建筑這兩家公司。”

賀時年微嘆一口氣道：“歐陽書記，感謝你告訴我這些。”

“如果你不說，我至今都還被蒙在鼓里，你說了，我一下子豁然開朗了。”

歐陽鹿點了點頭道：“我知道的就這些，如果賀書記沒有其他事，我就走了。”

說完，她站起身。

賀時年也起身，看著歐陽鹿轉(zhuǎn)身背影。

“歐陽書記，謝謝你的提醒，關(guān)于我的個人問題，我一定會處理好，不會影響工作。”

歐陽鹿沒有回應(yīng)，身軀頓了頓離開了。

賀時年回到辦公桌，打開了工作筆記本，在上面寫下‘土地’兩個字，并且將其圈了起來。

這是他工作的習(xí)慣，一如既往的習(xí)慣。

第二天，如歐陽鹿說的一樣，副縣長柴大富高調(diào)地來了東開區(qū)。

不光是他一個人來，還帶了很多部門領(lǐng)導(dǎo)和各局局長。

交通局局長洪斌，國土局局長金全，市場監(jiān)督管理局局長苗冠耀······

除了這些，還有縣政府的相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，縣政府辦副主任等。

柴大富來了之后，也沒有過多寒暄，立馬召集眾人進入會議室開會，由他親自主持會議。

在會議上，柴大富大談特談，吐沫橫飛，氣勢高昂······講了將近一個小時。

說了很多話，講了很多方面。

但大多是無營養(yǎng)的，總結(jié)而言就是兩點。

第一要快速推進東開區(qū)目前的在建項目，不能讓基建項目影響了東開區(qū)的發(fā)展進程。

第二東開區(qū)黨工委和管委會要協(xié)力合作，各司其職，管理好東開區(qū)。

對于招商引資，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，土地使用，產(chǎn)業(yè)集群等字眼。

柴大富是不知道，還是不想說，在會議上一個字都沒有提及。

這樣的會議，賀時年就知道開不出什么效果。

他本不想?yún)⒓拥摹?/p>

但如此以來，就將柴大富徹底得罪。

還會落得一個目的領(lǐng)導(dǎo)，狂傲自負的嫌疑。

在我國官場，有這樣一句話。

開大會解決小問題，開小會解決大問題，不開會解決更大的問題。