余年看著宋詩畫，古井無波的臉上交織起錯愕和驚詫，端的是紛亂無比。

天地良心，從這棟莊園他看的出來宋詩畫家里有權有錢，但他真沒想到碧水莊園的開發商竟然就是宋家。

要知道碧水莊園可是京城內頂級別墅區，以現在的價格不比二環內的四合院便宜多少。

幾十年后，碧水莊園將會是無數導演和明星的首選居住地，絕對不是一般開發商能夠開發的起的。

環顧四周裝修豪華占地面積龐大到一眼無邊的莊園，余年忽然自嘲一笑，點了點頭，說道：“看眼前這座莊園，你們家是碧水莊園身背后開發商，倒也能夠理解。”

這一刻，他不得不羨慕宋詩畫的出生。

與此同時，余年慶幸在宋詩畫提出借錢的時候他沒有拒絕，而是每次都一口答應下來。

“十套吧。”

余年認真道：“如果方便的話，我想購入十套別墅。”

“這么多？”

這下換到宋詩畫震驚和意外，她困惑的看著余年，問道：“你要這么多別墅干什么？就算是住，你也住不了那么多。”

現在是90年代，全國多地都還在處于職工分配房子的階段，房產的市場交易占不到百分之四十，所以無數人就沒有房產增值和炒房的概念，這一點宋詩畫不知道，但是余年心里卻十分清楚。

“先買下來吧，未來等我公司上市，我會將這些房產作為公司骨干的獎勵。”

余年隨便找了個理由，不想因為囤房過多太過顯眼。

尤其是他看好房產市場一路上漲趨勢，宋詩畫不一定相信，他也不想過多解釋。

“原來是這樣。”

宋詩畫恍然大悟，點了點頭，說道：“既然你有求于我，我會幫你搞定這件事情，但十棟別墅不便宜，至少破千萬，你提前準備好資金。”

“沒問題。”

余年說道：“只要房產手續齊全，錢隨時打款。”

“手續這方面你完全不用擔心。”

宋詩畫說道：“我們家作為開發商，絕對不會有問題。”

“我相信你。”

余年微微一笑，想了想，繼續說道：“對了，除了碧水莊園的別墅，我還想購置三五套四合院，越大越好。”

京城的四合院在2000年以后一套難求，尤其是零八年金融危機結束后市場價迅速暴漲，只要稍微面積大地段好的都基本價值過億，甚至好幾個億。

所以余年在這個時候入手四合院，是最好的時候。

但問題是，余年不想要那種犄角旮旯占地面積不足百平的四合院，只想要占地三百平以上，甚至是千平以上的四合院。

而這種四合院，也很少在普通人手中。

這個時候，通過宋詩畫的人脈關系購入，對余年來說是最好的選擇。

“三五套四合院？面積還要越大越好……”

宋詩畫盯著余年的眼睛觀察了長達一分鐘，隨后表情不變的說道：“如果我沒有猜錯，不管是碧水莊園的別墅，還是四合院，你購買這些房產，都是為了囤房，在未來房價上漲的時候獲利吧？”

“……”

面對宋詩畫的一針見血，余年知道瞞不過對方，笑著說道：“差不多吧，這方面的想法也有。”

“四合院還要獨棟的，是吧？”

宋詩畫再次問道。

“這樣最好。”

余年說道：“我這個人不喜歡吵鬧，喜歡安靜。”

“你看好未來的房產市場？”

宋詩畫想了想，又問道。

“未來的房產市場肯定是一片光明，節節攀升。”

余年不急不緩的說道：“這不是你們宋家早就預料的事情嗎？”

“為什么這么說？”

宋詩畫的眼神變得意味深長。

“如果你們宋家不看好房產市場，又怎么會是碧水莊園的開發商？”

余年笑道：“如果我沒有猜錯的話，你們宋家已經在全國各地的大城市內陸續開展房產建設活動，對嗎？”

“你說的沒錯。”

宋詩畫面露意外，很快收拾好情緒，說道：“我們宋家的確看好未來的房地產市場，至少三十年內，不會變，而且……”

頓了頓，宋詩畫抿唇補充道：“我們已經拿到內部文件，政策馬上就會下來。”

“看來我誤打誤撞猜對了。”

余年笑道：“以后你們宋家發大財，我跟著發　小財就行。”

“可你是極少人中看好未來房產市場的。”

宋詩畫說道：“這一點讓我很意外。”

“推測，都是推測。”

余年說道：“麻煩你幫我聯系下四合院賣家，價格方面我不會壓得太低。”

“那我有什么好處？”

宋詩畫問道。

“你欠我的錢我全免了。”

余年說道：“如果后面有需要，再來找我，我一定義不容辭！”

“幾百萬就這么不要了，你倒是挺大方，可為什么……”

宋詩畫笑意綿綿的看著余年，緩緩補充道：“我覺得你早就布局好了這一步，等著我為你辦事還你人情？或者……”

頓了頓，她繼續說道：“還是當初你就覺得，我這樣的人，早晚都用得上？”

“你別誤會，我從來都沒這樣想過。”

余年連忙解釋，忽然心里覺得這個女人聰明的可怕，竟然連這都能猜到。

確實，一開始他就覺得這女人早晚用得上，畢竟能夠和徐彤玩到一起的女人，家世背景再差又能差到哪里？

“你的眼神已經出賣你。”

宋詩畫沉聲道：“看來我猜對了。但是你知道嗎？”

嘴角勾起一抹冷厲的笑容，一字一頓的擲地有聲說道：“我從來都不喜歡比我還聰明的男人！”