“嗯。”陳浩應了聲。
他去隔壁房間,看了妮妮和小朵,兩個娃睡的正香,就是睡姿不怎么好看。
小朵的一只腳丫子搭在妮妮的臉上。
可就是這樣,她的腦袋卻還是和妮妮一邊。
幫著掖了下棉被,蓋上肩膀的地方,陳浩這才出門,順手拿起房門后的掃把,往自家大棚的地方去。
村路上,遇到了一個黑影。
“陳隊長?”
“明才?”
陳浩遇到的是陳明才。
“是我,這雪下的是真大,擔心大棚塌了,就起來去把雪給掃下去。”陳明才道,“這天是真冷。”
“這還沒到冷的時候,雪化的時候才冷。”陳浩道。
往大棚去的路上,又遇到了幾個人。
都是生產隊的人,而且都是自家的男人,屬于壯勞力。
雖說婦女頂半邊天,平日里農忙的時候,婦女也下田地干活,可真到了關鍵的時候,自家男人還是讓女人在被窩里睡著,自已出來掃大棚上的積雪。
大棚不高,踮起腳尖,把掃把一揚,就能掃掉上面的雪。
幸好是在南方,雪雖然比幾十年后要大,可卻也怎么比不過北方,竹子搭的大棚,雖然簡易,可雪打掃的及時,也不至于坍塌。
掃過一層積雪后,眾人往家里走。
路上,陳浩碰見了陳洪興。
陳洪興給他遞了一根煙,“市場上搭的簡易棚子,大部分都租出去了,只剩下幾個沒租出去,但看情況,年前應該都能租出去。”
“尤其是這場雪過后,肯定有人還想租棚子,畢竟有個遮風擋雨的地方,能方便不少,多少能擋著風雪。”
市場上搭的棚子有10處,租出去了6處,還有4處沒租出去。
“出來掃雪,還不忘帶煙,你這煙癮挺大的。”陳浩抽了口煙,“這是好事,很多東西明明是為他們好,但他們卻覺著是想占便宜,用勸的,他們無動于衷,用強的,又會哭天搶地。”
“最好的法子就是讓部分人先嘗到甜頭,他們看著眼熱,不用勸,也不用強,自已就會主動跟上,但那個時候,門檻就沒那么低了。”
干了點活,出了些汗,這會兒停下來,風一吹,反倒有些冷了。
陳浩把掃帚夾在咯吱窩里,雙手揣進褲袋里頭,縮著脖子。
一旁的陳洪興也有樣學樣,“還是你有主意,就這幾個棚子,一個月都能給生產隊提供大幾十塊錢的租金。”
“等后面再多搭些棚子,租金肯定能更高,反正都是集體的地,棚子也占不了多大的地方,搭個一百處,一個月的租金就能有大幾百塊錢了。”
這就是無本的買賣。
搭棚子的木板,還有其他的材料,壓根不值啥錢。
“搭那么多干啥?”陳浩搖頭,“暫時就只搭10個棚子,搭多了亂糟糟的,不好管理,雖說簡單,搭建的周期也短,但還是要保證市場的秩序,不能亂搭亂建。”
兩人要說話,腳步放的很慢。
后面時不時的有村民路過,跟兩人打聲招呼,就繼續往前走。
半夜起來干活,這事對這會兒的村民而言,壓根不算啥辛苦事,何況還是給自家干活,防止自家大棚被壓塌。
早些年建水庫,好多都是自帶干糧,早上五六點就起來,一直干到晚上六七點鐘。
“也是,市場好起來了,其實也能給生產隊帶來不少的好處,人多了,需求就多,別的地方也能得到實惠。”陳洪興點頭,“棚子的租金,就當是個添頭。”
“棚子最高才10塊錢一個月的租金,最低5塊錢,全部租出去,一個月也才幾十塊錢的租金,這點錢,對生產隊來說,別說添頭,就是零頭都不算。”陳浩道。
“搞市場,肯定要從市場上直接獲取收益,不然不白管理了?棚子的租期只有3個月,3個月后,租金漲價。”
“啥行當有比坐地收租更方便,來利更快的?租金這個錢必須賺。”
本就沒多遠的路,哪怕兩人放慢了腳步,還是走到了村里頭,在分岔路的地方,兩人站定了腳步。
雪還在下,不過小了不少。
“等3個月的租期到了,再想租棚子就沒那么容易了,租的人多了,肯定得提升租金,價高的得。”陳浩道。
他看著陳洪興,“對租了棚子的,這段時間一定要多照顧,能提供方便的地方要盡量提供,一句話,要讓付了租金的人感受到賓至如歸的待遇。”
“要提升他們的優越性,這樣才能刺激到更多的人租棚子,有競爭,租金才有提高的理由。”
陳浩又加了一句,“這個話我們知道就行,不要外傳。”
“那照你的估算,租金多少才合適?”陳洪興問道。
他很好奇,租金能漲到多少。
“多少合適不是我說的,而是市場說的。”陳浩道,“也就是說,租下棚子,能產生利潤,而且是非常明顯的利潤,那么租金就有上漲的空間。”
“就拿趙金甲的那處炸貨攤來說,他如今一天的利潤能有七八塊錢左右,一個月就算200塊錢。”
“租金至少60塊錢才符合市場行情。”
租金的多少,實際是直接跟利潤掛鉤的,而不是由房東或者租客決定。
房東想高租金,但如果沒有高利潤,沒人會租。
租客想低租金,可如果有高利潤,自已不租,別人會租。
這就是市場機制的魅力所在,會自主的調節。
“60塊錢一個月?”陳洪興嚇了一跳,“這個租金,怕是不會租吧?”
“他不租,別人就會租。”陳浩道,“你看陳燕,她是最早搞炸貨生意的,但現在情況是一天不如一天。”
“哪怕后面舔著臉,把炸貨攤擺到趙金甲的棚子旁邊,經營也是越來越差,做經營,其實講究個回頭客。”
“沒棚子,下雨天,下雪天,她就擺不了攤,原本想到她那買炸貨的,想做她的回頭客也做不了,只能去趙金甲那買,她挨著趙金甲擺攤,實際是把自已的顧客讓給了趙金甲,成了趙金甲的回頭客。”
“炸貨這經營實際門檻不高,優勢是棚子,是地段,趙金甲不租,別人也會租,不信你就等租期到了后看吧。”