一時間，會場安靜了下來，所有人的目光都聚焦在林毅身上。

對于林毅這個政壇的風云人物，不光是作為競爭對手的賀青云，在場其他人也很了解，他們都知道林毅的相關事跡。

林毅在過去十年里，從副科級秘書走到今天這一步，履歷堪稱傳奇，唯一在鵬城遭遇了仕途滑鐵盧。

而林毅敗走鵬城，主要是因為推動房地產改革，觸動了過去二十年里最大的一塊蛋糕，遭遇了無法想象的阻力，被競爭對手抓住機會，利用貿易沖突的契機，把事情搞大，逼得上面不得不將林毅從鵬城調走。

這里面涉及了路線和方向的博弈，博弈過程非常復雜和殘酷！

現在，賀青云在會議上提到房地產改革的事情，既是在林毅的傷口上撒鹽，也是在給林毅挖坑，讓林毅當眾表態！

這是一個陽謀，無論林毅選擇推翻房地產改革，還是繼續堅持房地產改革，都要付出代價，屬于進退兩難。

林毅自然知道這一點，他一臉鎮定自若，仿佛絲毫不在意結果，迎著眾人的目光，緩緩開口。

“我認為，事物是變化發展的，要求我們堅持用發展的眼光看問題，要把事物如實地看成一個變化發展的過程，要明確事物處于怎樣的階段和地位，要堅持與時俱進，培養創新精神，促進新事物的成長。”

林毅先是拋出唯物辯證法，然后說道：“1998年，我國改革開放進行了二十年，城市化率只達到30%，不僅遠遠低于發達國家，連很多發展中-國家也比我國高。更嚴重的是，農村收入和消費水平只相當于城市的1/3，而且亞洲金融危機的危害還沒有消除，我國經濟依然低迷，年增長率從雙位數跌至8.8%。

在這個關鍵時期，如何加快城市化率，將成為激活我國內需的重要舉措。拉動內需最好的方法就是啟動住宅消費，能夠讓老百姓大把大把地掏出錢來購買的商品，只有房子。因為房地產產業鏈很長，涉及幾十個行業，對建材、化工、鋼鐵等都會有推動作用。

1998年7月3日，正式下發了《關于進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》，這個通知拉開了我國房地產市場化的序幕。從這一天起，實行了幾十年的計劃經濟下的分房體制被徹底打破，房子作為一種可以自由買賣的商品，出現在老百姓的生活中。”

說到這里，林毅停頓了一下，喝了口茶。

而會議室依舊鴉雀無聲，所有人的目光都落在林毅身上，不少人的目光中有著無法掩飾的欣賞和佩服。

今天參會的都是正廳級（含）及以上干部，不可能不知道98年房改，但要讓他們像林毅這樣，隨手拈來，講出98房改的前因后果，而且連文件下發的具體時間和經濟增長數據記得一清二楚，不是一件容易的事情。

“任何事物都有周期，經濟也一樣，房地產更是被稱為經濟周期之母。2016年，房地產行業在經過十幾年的高速發展后，已經發展成為了一個成熟的市場，全國城鎮化率也飆升到了將近60％。棚戶區改造政策推出后，各地為了土地財政，再次大拆大建，房地產發展進入了沖刺階段，有些城市的房價完全脫離了城市的基本面，出現了泡沫。與此同時，我國來到了經濟轉型的十字路口，科技創新和高質量發展成為我國經濟轉型的必經之路，也是突破中等收入陷阱的關鍵，更是民族偉大復興的保障！”

林毅說到這里，目光環視四周，陡然提高聲音，“我在這個時間節點，提議和推動房地產改革，不是說要放棄土地財政，而是要轉變以土地財政為主的經濟發展思想，讓我國經濟高質量發展！”

再次聽到林毅的話，包括賀青云、劉忠、秦思妍在內，在場所有人的臉色都變了。

因為，林毅在今天這樣一個重要的會場，沒有絲毫的掩飾，直接攤牌了——我推動房地產改革，不是為了一省一市，而是著眼于全國，充當新一輪改革的吹哨人！

“我在東南省和鵬城先后推動房地產改革，遏制了全民炒房的勢頭，倒逼各大房地產商去杠桿，擠掉了房地產的一部分泡沫，讓房價逐步回歸合理區間，讓房地產行業在新時代健康有序發展，將資本從房地產行業抽出，投入高新產業，為我國高新產業發展、經濟轉型和高質量發展提供條件，注入新動能！”

林毅沒有在意眾人的震驚，繼續說道：“我承認，房地產改革推出后，確實在某種程度上拖累了經濟發展，但只是暫時的，長痛不如短痛，早比晚好。

經濟活力強，人口多，人均可支配收入高的城市，支撐高房價是可以的。但絕大部分城市，不具備相關條件，一旦房價漲到夸張離譜的價格，就埋下了巨大隱患。

我國居民財富主要集中在房地產，如果不加以控制，任由房價漲上天，等泡沫被戳破的時候，老百姓辛辛苦苦一輩子賺的錢，可能就在房價波動中灰飛煙滅了。到時候，社會就會出現動蕩！哪怕是房地產軟著陸，老百姓沒錢消費，不敢消費，對未來失去信心，幸福感大大降低，社會也會進入通縮，從而導致失業率高，不利于社會穩定。

所以，提前遏制房地產泡沫，讓房子回歸居住的屬性，讓房價回歸合理區間，為我國經濟轉型和高質量發展提供條件，是我推動房地產改革的初衷。

當然，如果房價跌出合理區間，危害性更大，更不利于經濟發展。

所以，我在一開始講到事物是變化發展的。我們的政策既要因地制宜，也要選擇合適的時間推出。

目前，因為東南省和鵬城市推動房地產改革帶來的影響，全國房地產的供需關系得到極大改善，全國房價基本回歸合理區間。

接下來，我在臨州工作，是否會繼續推動房地產改革，改革有沒有新變化，改革力度大小，都會結合臨州和江海省乃至全國的發展情況來決斷——它沒有標準答案！”

林毅在兩年前就開始著眼于全國，他的格局已經大到這種地步了嗎？

隨著林毅的話音落下，秦思妍一動不動地看著林毅，心中充滿了震撼！

雖然她早就在三界市工作期間，見識了林毅的才華和格局，但她還是被林毅剛才的話震撼到了！

林書記高明啊！

與此同時，不少參會人員，在心中為林毅豎起大拇指。

因為，林毅在剛才的發言中，清晰地說明了我國房地產行業發展的過程，闡明了自已推動房地產改革的目的和意義，以及現階段達到的效果，也承認短期對經濟造成了拖累。

最后，林毅用唯物辯證法，用事物是動態變化發展的理論，不但巧妙避開了賀青云挖的坑，而且直接對賀青云降維打擊——賀青云，你懂個JB！

果不其然，賀青云臉色有些難看，他本想利用這次會議的契機，通過房地產改革的事情，給林毅挖一個坑，結果沒想到，林毅非但沒掉進坑里，反而當眾給了他一個大逼斗，而且還讓他無話可說！

劉忠察覺到了賀青云的郁悶，想幫賀青云做點什么，但有心無力。

隨后，就當所有人認為，兩位“王”第一次正面交鋒要落下帷幕的時候，林毅突然問道：“賀省長，今天下午是區域經濟合作座談會。既然是座談會，那就是探討解決問題，對吧？”

林毅這是不打算收手？

想要轉守為攻，進行反擊了么？

再次聽到林毅的話，眾人都是心中一動。

其中，賀青云面色陰沉地點頭：“是的，林毅同志。”

“賀省長，你早上在會上匯報了江南省去年和一季度經濟社會發展情況，數據讓人震撼，也讓我思考，江南省為什么能取得這么優秀的成績。思考過后，我有幾個疑問，請賀省長幫忙解答，也算是傾囊傳授經驗。

根據你早上的匯報材料和各種數據表明，江南省去年和今年一季度經濟發展迅猛，主要得益于以下幾點。

一是重大工程項目投資建設大幅度增加。二是通過壓倒性的優惠政策，爭取到了一些半導體芯片和新能源汽車優質企業入駐江南省，增強了江南省在這兩個產業的競爭力。三是最重要的一點，江南省繼續大力加強房地產投資建設力度，通過刺激房地產，實施土地財政！

那么問題來了，重大項目投資建設是有上限的，中低端半導體芯片和新能源汽車產業，各經濟大省都在競爭，未來會形成殘酷的競爭格局，出現產能過剩和內卷的情況。

在這種情形下，江南省要通過什么方式保持經濟繼續高增長？怎么實施高質量發展？難道是通過繼續刺激房地產嗎？”

眾目睽睽之下，林毅解開謎底。

靈魂三問。

他一腳把賀青云踹進了給自已挖的坑里！