世上沒有選擇困難癥，若有肯定是因為你窮。
劉備的錢全都投在了軍費之中，現(xiàn)在雖已決定暫時休戰(zhàn)緩個一兩年，但曹操未必這么想啊，萬一曹操再打過來，自已還得被動參戰(zhàn)。
所以他真沒閑錢重修江陵城，但不重修又不成，他劉備好歹也是漢中王，不能一直露天辦公吧？
對此關(guān)興早就有了主意，聞言笑道：“其實也不是沒有辦法，只要想干，辦法總比困難多嘛。”
劉備拍打著他的后腦勺激動道：“我就知道你小子有主意，什么辦法快說快說。”
關(guān)興思忖道：“于禁毀掉江陵城也不是完全沒好處的，好處就是可以打亂重建，對江陵城內(nèi)的地皮重新規(guī)劃重新分配，想要達(dá)成這一目的需要做到以下幾點。”
“首先重新丈量城內(nèi)土地，登記城內(nèi)的戶籍人口，將有房契的本地人口和沒有房產(chǎn)的外來人口分離出來。”
“其次規(guī)定房屋的建筑面積，普通百姓的茅草屋磚瓦房可以稍微擴(kuò)大收攏民心，士族府邸可以適當(dāng)縮小，將多出來的土地挪做他用，等于是在士族府邸原有的建筑面積上吃層回扣。”
“做好人口登記以及土地分配之后將無主的土地和吃回扣吃來的土地全部收歸公有，然后蓋好房子再賣出去，這不就多出一筆資金嗎？”
劉備愕然道：“這種事情你也能扒層皮？”
關(guān)興直接丟給他一個白眼，不是你問我的嗎？
劉備摸著鼻子尷尬笑道：“可賣房是建好以后的事，建房的錢哪來？”
關(guān)興揶揄道：“誰說房子必須建好之后才能賣了，我先畫個圖紙出來不行嗎？”
“先丈量土地登記人口，區(qū)分出私人土地和公有土地，再將公有土地統(tǒng)一規(guī)劃，畫出效果圖之后就拿來售賣，再用售賣的錢建房。”
“現(xiàn)在江陵收復(fù)了，江南統(tǒng)一了，巴蜀和江東的士族以及官員都會過來的，這些外地人在江陵可沒產(chǎn)業(yè)，想在江陵工作生活可不就得購買或者租賃房產(chǎn)嗎？”
“還有全國各地的商人，商人過來經(jīng)商肯定也得住宿吃飯啊，這也是一筆錢不是。”
“至于私有房產(chǎn)，咱們號召百姓自已蓋，甚至可以派遣大軍幫他們蓋，不收他們?nèi)斯べM，只要他們給蓋房的人管飯就行。”
“先蓋百姓的房子，之后再蓋漢中王府以及其他官邸衙門，再蓋士族府邸，士族府邸的活咱也可以接，只要士族出錢，咱保證把府邸給他蓋的金碧輝煌，漂漂亮亮滴。”
這話氣的劉備差點沒一巴掌呼過去，瞪著眼睛無語道：“什么意思，讓我堂堂漢中王去做泥瓦匠，給士族蓋房子去？”
關(guān)興訕笑道：“賺錢嘛，不磕磣。”
劉備很想一腳踹過去，想到空的能跑老鼠的糧倉庫房又無奈嘆道：“行吧，你先上道奏折寫個具體計劃，然后挑選人手抓緊干吧。”
關(guān)興果斷搖頭道：“大伯，我還受著傷呢需要休息啊，您能換個人不？”
“土地分出之后將公有土地交給我打理沒問題，但讓我去干登記戶籍分配土地的瑣事，我不去。”
劉備一想也是，不能可著大侄子一人禍禍，便說道：“你先將具體計劃寫出來，寫完就沒你事了。”
“得嘞……”關(guān)興起身就跑，前往軍營找到張苞姜維，帶著兩名超級保鏢開始勘察城內(nèi)地形，準(zhǔn)備重新規(guī)劃土地。
在關(guān)興的規(guī)劃中，新的江陵城要有學(xué)校有醫(yī)院有交易市場，還要有很多亂七八糟的。
加上劉備即將稱帝，稱帝之后肯定要北伐，因此不可能再將國都遷回成都，八成是要在江陵定都的。
江陵一旦成為都城，哪怕只是臨時都城也會涌入大量人口，有限的土地容納無限的人口怎能不仔細(xì)規(guī)劃精打細(xì)算呢？
帶著張苞姜維跑了整整兩天，摸清城中地勢地形之后又寫了一天土地置換方案，準(zhǔn)備將在東南角居住的百姓全部遷到其他地方去，將東南角的土地空置出來搞房地產(chǎn)。
這不是最終方案只是前期草稿，是給劉備以及負(fù)責(zé)辦事的官員提供思路用的，至于最終方案，得等劉備將城內(nèi)人口登記完畢，將私人土地還到百姓手里，再根據(jù)私有土地和公有土地的具體數(shù)字重新制定。
寫好方案草稿扔給劉備，劉備拿到草稿看了大半天，最后提筆在被關(guān)興克扣過的土地上又克扣了一道。
舉個最簡單的例子，黃承彥在城內(nèi)的府邸占地十畝，關(guān)興克扣兩成縮減到了八畝，劉備又克扣兩成縮減到了六畝，多出來的四畝自然就進(jìn)入劉備腰包了。
在關(guān)興扒皮的基礎(chǔ)上又扒一層皮的劉備將方案扔給了孫邵和黃承彥，讓他倆去辦。
孫邵是外來戶，在江陵沒有房產(chǎn)，居住的是吳軍入駐江陵之后從別人手里搶來的，現(xiàn)在劉備回來了，他居住的房子自然要物歸原主了。
黃承彥則是戴罪之身不敢嗶嗶，看著自家縮小了近一倍的府邸只能捏著鼻子認(rèn)。
兩老頭欲哭無淚的拿著方案召集人手開始干活，邊干邊問候關(guān)興的十八輩祖宗，因為這份缺德帶冒煙的方案是關(guān)興寫的。
……
諸葛亮回到成都之后立即召見成都官員以及益州士族，向所有人公布劉備北伐大捷，關(guān)興全殲吳軍的好消息。
等眾人消化掉這兩個堪比彗星撞地球的重磅消息之后果斷說出此行的目的，要錢要糧。
這次摳摳搜搜的益州士族沒有拒絕，非但沒有反而痛快的打開自家糧倉讓諸葛亮隨便搬，然后隱晦表示出仕的小心思。
劉備一次性奪下涼荊揚交四州之地，這么大的地盤得有多少官員缺口啊，這么多官職空缺，分給他們益州士族幾個沒問題吧？
肯定沒問題啊，以前益州士族是劉備治下各大派系的最底層，是受到嚴(yán)厲打壓的存在，但現(xiàn)在江東士族和有污點的荊州士族加入進(jìn)來取代了益州士族的墊底地位，益州士族升番了，禁錮自然也就解除了。
舉個最簡單的例子，以前你是班級倒數(shù)第一，每次點名都會受到老師的重點照顧，但是突然之間班里轉(zhuǎn)來兩個成績比你還差的差生，將你的名次提高了兩名，同時將老師的注意力吸引了過去，老師的目光依舊盯著倒數(shù)第一，但你已經(jīng)不是倒數(shù)第一，可不就解放了嗎？
現(xiàn)在的益州士族就是這樣，因為地盤的擴(kuò)大和江東士族的加入，順利從劉備的打擊對象變成了劉備可以重用的嫡系，畢竟劉備也是要用人的，用人則是要看資歷的，益州士族的資歷怎么著也比江東士族深不是。
而且大漢沒有科舉，做官不用弄什么舉人或者進(jìn)士出身，只要有人舉薦就行，換句話說只要領(lǐng)導(dǎo)讓你當(dāng)你就能當(dāng)，這種情況下益州士族能不可著勁的巴結(jié)諸葛亮嗎？
諸葛亮也是懂規(guī)矩的人，徹底放開對益州士族的限制，大量啟用益州本土士族以及寒門組建東征大軍，其中包括在巴西郡漢昌縣擔(dān)任縣長的馬忠以及因平亂有功而被征召為州從事的張嶷。
諸葛亮尚未收到孫權(quán)投降的消息，擔(dān)心劉備被魏軍纏住無法及時趕到江陵，更擔(dān)心因劉備無法趕到江陵導(dǎo)致江陵再出變故，因此召集人手湊夠兩萬兵馬之后便命李嚴(yán)運送糧草，自已親率大軍火速趕往江陵。
經(jīng)過多日跋涉終于走出三峽進(jìn)入夷陵大山，然后立刻派人打探夷道城的情況準(zhǔn)備強(qiáng)攻，誰料斥候回報說夷道城已經(jīng)插上漢旗了。
諸葛亮大喜，再次加快速度趕到并接收夷道城。
進(jìn)城從守軍口中得知孫權(quán)已經(jīng)投降，劉備也已順利趕到并接管江陵的消息之后頓時不急了，命令大軍在夷道城休整的同時將消息傳回成都鼓舞人心，并對益州各項事務(wù)進(jìn)行了簡單的調(diào)整，這才率領(lǐng)大軍慢悠悠的趕往江陵。