住過四合院的都知道，這四合院跟四合院是不一樣的，有著極大的區(qū)別。
從形制來說，有一進院、二進院、三進院甚至更多。
商賈巨富總體上來說是比官員要少的，形制上也不敢逾越，所以老燕京城里，比較多的，就是一二進院子，像三進院子都屬于很稀少的存在。
當然，也有非常牛批的，比如紅樓中的賈母所住的院子，就是五進院，很是氣派。
而四合院的建筑構(gòu)成呢，正房廂房倒座房后罩房垂花門這都是四合院的核心。
周峰現(xiàn)在住的就是倒座房，李向南現(xiàn)在住的就是后罩房。
要說整個院子最好的房子是哪里？
那就是位于中軸線北端，坐北朝南，四合院中等級最高的建筑——正房明間中堂。
這一棟建筑通常為三開間或五開間，屋頂采用硬山式，前出廊檐，是長輩居住或舉行家族儀式的場所，定位遵循“坎宅巽門”風水理念，體現(xiàn)“北尊南卑”的倫理秩序。
所以，這正中明間的地位，又在三開間里最為突出！
現(xiàn)在賀大雙說，要把這一間正房賣給自己，李向南咋能不激動呢！
如果買下這間屋子，那老李家往后住的，就是整個四合院最好最尊貴的位置！
此刻，李向南的心里激情澎湃，但臉上卻依舊穩(wěn)如老狗般平靜。
他跟著賀大雙往屋里走，其實心里也生出了不少的疑惑。
賀大雙，好端端的賣什么房子？
僅僅是想跟徐大毛一樣，想要錢？
沒這么簡單吧？
不動聲色的跨進中堂的門檻，李向南開始打量四周。
“李大夫來啦！”
秦春蓮正忐忑的坐在屋里的小板凳上坐著，瞧見他進來慌忙站了起來打招呼。
一聽這語氣，好像早就知道自己要來似的，李向南微微點頭，心頭更確定了賀大雙此事有蹊蹺。
這還是李向南第一次規(guī)規(guī)矩矩的走進賀大雙家。
上一次羅菲來院子里，徐大毛跟賀大雙打架傷到腦殼時，他包扎時也就是在門口，并沒有什么閑心思來觀察這屋子的陳設。
但今天仔細一瞧，這才發(fā)現(xiàn)，這中堂確實有點東西。
就光是這寬敞的面積，就比后罩房他所住的屋子要大不少。
后面，他一大一小兩個里外套間，都沒有賀大雙這屋子的一半大。
他家的面積頂多四十平，但這屋子，足足有80平以上，光是站在這里頭，人就有種豁然開朗的豁達感。
再看陳設，八仙桌太師椅中堂掛著的松鶴圖，體現(xiàn)儒家禮儀的撣瓶、鏡子都透著一股老意。
古時候的五件套，在賀大雙家都備齊了！
賀家，有點底蘊哪！
難怪這賀大雙說他老爹好賭，這一般家底還真扛不住！
再看高度，這正屋空間足有七米，比李向南家的四米很有結(jié)余。
本來東西的次間和梢間是打通的，以前是正房的臥室或者書房的，應該是被賀大雙長輩給截斷了，成了兩堵結(jié)實的磚頭墻。
李向南在屋里轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)，是越看越滿意。
他是真想買這房子。
但買“二手房”嘛，自然要穩(wěn)重一點，要對房屋進行充分的“產(chǎn)調(diào)”，確定房屋沒有問題，才能交易。
而且談判過程中，切忌表露出此房非買不可。
這都是經(jīng)驗之談。
身為買主，李向南點了點頭，掏出煙給賣家賀大雙散了一根，問道：“大雙哥為什么要賣這間房子？”
他問出這話，一是很疑惑賀大雙的真實目的，二是身為買主，有著對自己以后住所的天然知情義務。
這就跟后世一樣，二手房要是做了二次抵押，學籍被占，房子設立過永久居住權(quán)，或者哪怕是有租戶簽了長期的租戶協(xié)議，這都是很麻煩的事情。
丑話問在前頭，這是對自己負責的表現(xiàn)！
畢竟誰的錢都不是大風刮來的！
“實不相瞞！”賀大雙嘆了口氣，從兜里把秦春蓮寫的保證書給掏了出來，“李大夫，您瞧瞧吧！我不敢瞞您！”
“噢？”
李向南詫異無比，接過信紙的時候，盯著賀大雙看了幾秒鐘，想從對方神情里看出陰謀詭計的成分，可很快就內(nèi)心安定了。
賀大雙說的都是真話！
一個人眼神里流露出的絕望是沒辦法假裝的！
“李大夫，您喝茶！”
一杯茶放在桌上，李向南側(cè)頭看了一眼，發(fā)現(xiàn)就連一旁端茶來的秦春蓮，都表現(xiàn)的無比尊敬，絲毫沒有從前“俏寡婦”的嫵媚了。
他疑惑的低頭看去，僅僅數(shù)秒鐘，就完全清楚了賀大雙今天這意外的表現(xiàn)。
果然是有事情！
而且是大事情！
“春蓮嫂子和鄭家對你這么承諾，是因為公廁的事情？”李向南不動聲色的問。
“是的，李大夫！市里已經(jīng)找單位評估了這次改善公廁的費用了，要花1200塊錢！春蓮好說歹說，前前后后努力了很多關(guān)系，我們只要出600塊了！”
賀大雙說到這里，抬起頭。
“600塊錢，修公廁，也買我后半生的安穩(wěn)，這事兒值得！”
李向南幽幽的抽著煙，沒有表態(tài)。
“尋常人拿不出來這600塊錢的！街道也不是為難我們，他們很盡力的在幫我們協(xié)調(diào)費用，但畢竟是我們家的熊孩子犯了錯！這個錯得承擔！我也不希望因為這事兒，跟街道辦鬧僵，小蒜這孩子這么小，還把這錯記什么檔案里，往后就麻煩了！我能把這600塊錢解決，跟春蓮好好過日子，他們鄭家一輩子也念我的好，皆大歡喜就夠了！”
賀大雙愁眉苦臉的吐著煙氣。
“李大夫，我曉得你正好也想給父母買房，我也正好賣！這房子你要是看中了，你說個價吧，但要是低于600塊錢，那我……”
“我曉得！”
李向南把煙頭丟了，正視著他，“大雙哥，我李向南不是坐地起價的人！買賣，就有買賣的價格！大毛哥的房子你曉得的，他家沒有二十平，但是我以二十平買的，三百塊，就相當于15塊錢一個平方，你這里粗略算一下，八九十個平方是有的，那就算一百平，我給你一千五！”
“多少？”
聽到這個數(shù)字，秦春蓮都嚇得坐在了地上。
賀大雙也滿臉冷汗的站了起來，既害怕又激動，既忐忑又驚悚。
他這一輩子別說見1500塊錢的錢了，就是存都沒有存到過這么多錢！
“李大夫，你可是認真的？你可不能反悔啊，你說燕京人不騙燕京人，不對，你不是燕京人，你說龍國人不騙龍國人……”
他三步并作兩步，一把抓住了李向南的手，根本不敢放開，生怕李大夫跑了。
李向南扯了扯嘴角，“我騙你干啥！你要是不信，我們現(xiàn)在就寫協(xié)議，明天我讓人把錢給你送過來，我們當場就去相關(guān)單位過戶！”
“寫，寫，媳婦兒，快拿紙筆來！快！”
賀大雙把他拉著，當即就開始催促起秦春蓮來。
1500塊錢！早已經(jīng)遠遠超出了他和秦春蓮的預期。
原本以為報個超出600塊錢的價格，李向南報個三四百，還要討價還價，最終成交在600塊的！
結(jié)果沒想到——竟然是1500！
賀大雙笑麻了！
看著他和秦春蓮喜極而泣的笑容。
李向南也笑麻了……