“我的意思是，連帶著為民生鮮超市，總計2000平的占地面積，得要往上面做6層，往下面做一層。”

　　陸浩說出了自己的要求。

　　“地上要做6層，地下也要做1層？”聽到這個話，王清榮很驚訝。

　　他原本以為陸浩的計劃中，頂多就是往上蓋兩層，再多就是蓋三層，但沒想到是要蓋6層，而且地下還要建1層。

　　雖然都是1層，但一般而言，地下1層的建設費用要比地上1層的建設費用高，因為地下的設計比較復雜，需要考慮的點也比地上的建筑更多，成本會更高。

　　很少有私營單位搞這么大陣仗的。

　　“是的，還是太寒酸了些，本來想著地下至少建2層，但這么做的話資金會大大的增加，工期也會更長，目前就只建地下1層，地上6層吧，后面等手上的資金充裕了，或者是有合適的機會了，再改擴建。”陸浩道。

　　一次改擴建肯定不行，必須得根據實際的情況，社會的整體經濟情況，不斷的改擴建。

　　這就跟游戲一樣，隔段時間就要更新，增加趣味性，新鮮感，否則老玩家就會失去興趣，退出。

　　地下1層，地上6層還不夠，還想著往后要接著改擴建！

　　王清榮看著陸浩，“陸老板真是大手筆，原本我還說陸老板你頂多是在上面建兩三層，但沒想到你要在上面蓋6層，而且就連地下也要建1層，地下建1層是準備做什么？賣衣服鞋子，還是用來做超市？”

　　不少商場底下的樓層大多都是用來賣衣服鞋子，因為衣服鞋子是必備品，而且賣的的確不錯。

　　紡織企業生存艱難，不少都倒閉了，但并不意味著紡織品就不緊俏，恰恰相反，紡織企業在倒閉的同時，紡織商品卻賣得非常的緊俏，只不過說緊俏的商品并不是平攤到每一個紡織企業上，而是被一些有名氣的，大的企業和產品所占據，所以才會導致一些規模小的紡織企業沒能存活不下來。

　　“用來做車庫。”陸浩說道。

　　他夾了一粒花生米，嚼著。

　　花生米就酒，越喝越有。

　　甭管什么身份，喝酒的時候配上花生米，的確很有味道。

　　做車庫？

　　這一下，王清榮，吳留治，林家財三個人全部愣住了。

　　喝酒的放下酒杯，吃菜的也收回筷子，不約而同的看向陸浩。

　　這還是頭一次見有人要將地下1層做車庫的。

　　“陸老板，2000平的面積雖然不算大，但是也不小了，地下1層用來做車庫，是不是有些過于浪費了，哪有那么多車要停？萬佳百貨店那個地方，門前就有一片空地，那個地方用來停車就行了。”王清榮建議道。

　　他覺得這么做有些浪費。

　　“現在沒有那么多車停，但是過幾年肯定就有不少車了。”陸浩說道，“門前的那個地方的確很廣，但是用來停車卻不太合適，平常要是搞個什么活動，車停在那占位置。”

　　他從口袋里面拿出一張紙，然后遞給王清榮，“地下1層我是打算用來建車庫，上面的6層也都各有用處，第1層，主要用來售賣珠寶首飾，第2層，用來做服裝，第3層，……”

　　紙上的這些，是陸浩早先就準備好的。

　　這種布局，也是很多購物廣場的布局，像是萬達，吾悅，等等，這些廣場再小的地方或許有些不同，但是大體方向上都是類似的。

　　每一層都有每一層的主要經營方向。

　　萬佳百貨店內，除了妮妮早餐店，其他的都是自己的生意，甚至包括妮妮早餐店，從某種意義來說也可以算是他的生意，因為自己媳婦蘇敏參與其中了，小寡婦陳林嬌也不能算是外人，他說什么，小寡婦都會聽。

　　但是萬佳百貨店改擴建，升級成為萬佳廣場后，他打算將一部分經營面積對外出租，珠寶首飾這種，他就沒法自己經營，得要對外出租，要招商，餐飲這方面，也得要找商家過來承租。

　　做百貨店，做廣場，多樣性很重要，這樣才能吸引到不同需求，不同口味的顧客。

　　“你這是將不同樓層用來經營不同的生意。”看到紙上的內容，王清榮說道。

　　紙上的內容不僅有文字，還有圖畫，將布局大概的做了描繪和解釋，讓人一目了然。

　　王清榮抬頭看了一眼陸浩。

　　本來以為今天的溝通會有一些阻礙，畢竟陸浩是做生意，而且是私人老板，給人的印象就是有錢，但別的地方可能不在行，但情況卻大大的不同。

　　這張紙讓他能夠明白陸浩改擴建百貨店的目的以及要求，而且上面的一些東西跟其他大部分的商場和百貨店的布局設計都不太一樣。

　　就比方說每一層都要有衛生間，而且還得要有指引牌，不只是頂上要有指引牌，包括地面也要有指引牌。

　　再比方窗戶要開的大些，盡量能讓自然光照進來，讓室內明亮，再有消防通道也要考慮進去，等等。

　　很細。

　　“是這樣的，讓顧客能清楚的找到自己需要消費的地方。”陸浩點頭。

　　這其實就是商業業態。

　　王清榮不再多言，而是仔細看紙上面的內容，并且在思索著可行性，以及哪些地方可能要進行調整。

　　其他人也沒有打擾。

　　各自吃著菜，喝著酒，偶爾碰一杯，也是無聲的。

　　過了10多分鐘后，王清榮才將紙還給了陸浩，“陸老板考慮的真是仔細，不僅連停車場考慮到了，就是連消防通道，照明，廁所，等等，這些也考慮的非常仔細，配套很完善。”

　　“人有三急嘛，人家過來逛商場，肯定得要考慮到這個方面的問題，要不然逛著逛著，突然想要上廁所了，卻找不到，得多尷尬？”陸浩笑著說道，“尷尬的經歷有了之后，就會造成心理陰影，往后每一次想著到這邊來逛一逛，就會想起不開心、尷尬的事情，就會讓顧客打消逛的念頭，這不等于是變相的失去了潛在的顧客嗎？”

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