田勝利夸了一句：“程廠長(zhǎng)真是心善！我替我們廠的員工謝謝您了！我，我們也不想要錢....”

他頓了一下，有些不好意思說(shuō)出口。

程惠問(wèn)道：“不要錢，那你們想要什么？”

“我們想要房子。”他又切換成了誠(chéng)懇的表情：“我們有錢也買不到好房子，那棟樓3層，一共住著80戶人家，外面，我們廠還有150戶工人沒(méi)有分到福利房，都想辦法住在父母家或者對(duì)象家，我想....”

“我想要230套房子！”說(shuō)出口了，也就好意思了，他飛快道：“每戶面積不用大，50，不，45平就行！位置的話，別出城就行！當(dāng)然最好也別太遠(yuǎn).....他們都習(xí)慣在城里生活了...”

程惠看著他沒(méi)說(shuō)話。

別人卻看噴了。

“小田，你嘴挺大啊，230套房子，一套面積45，你知道這得蓋多少棟筒子樓嗎？”

小筒子樓，一層10戶，套內(nèi)面積45的話，建筑面積就得600多了，基本跟他們?cè)瓉?lái)的大雜樓一樣大。

如果同樣三層，30戶，那230套就得蓋8棟。

他想拿1棟換8棟。

一棟樓造價(jià)最少二三十萬(wàn)，一共二三百萬(wàn)。

而那棟樓如果真的想轉(zhuǎn)手賣給能接手的工廠，曾經(jīng)有人最高開(kāi)價(jià)50萬(wàn)。

開(kāi)完就后悔了，最后沒(méi)買！

“你是真當(dāng)程廠長(zhǎng)是冤大頭啊！”有人道。

“程廠長(zhǎng)，他太過(guò)分了！咱們不理他！我這人就比較實(shí)在，我們廠情況也差不多，也有兩棟老樓想拆了蓋新的，我只想一棟換一棟！

“兩棟樓的土地都給您，您最后還我一棟就行，只是這一棟樓最好能裝下原來(lái)兩棟的人.....剩下的土地您想蓋什么蓋什么！”

有人頓時(shí)矛頭一轉(zhuǎn)，開(kāi)始噴他：“你想得也挺美！以程廠長(zhǎng)的為人，也不可能縮小原來(lái)的房間面積讓60平變成30平裝下兩棟人，你這是一棟換兩棟！”

程惠知道了，什么噴，這是唱雙簧呢。

有人立刻揭穿他們，然后道：“程廠長(zhǎng)，我跟他們都不一樣！我是真實(shí)在！我們廠要搬家了，原來(lái)廠房不用了，在城里，位置可好了，也大，5畝呢，賣給您，您看著給點(diǎn)就行！”

瞬間，所有人都看向他，異口同聲道：“你才是真不要臉！”

這種馬上要搬家的，說(shuō)明新廠已經(jīng)蓋好了，那老廠大概率是要被收回的，除非還有用。

看眾人的反應(yīng)就知道，他們知道情況，老廠要收回，而上面收走，可不給他們錢。

他想把要收走的土地賣給程惠，做無(wú)本的買賣！

噴完這人，又有新人開(kāi)口：“程廠長(zhǎng)，聽(tīng)說(shuō)您對(duì)沒(méi)蓋房子的土地也感興趣，我們廠剛把家屬院的土地申請(qǐng)下來(lái)，就是沒(méi)錢蓋.....

“我們廠原來(lái)打算在那片地上安置300戶，每戶60平，現(xiàn)在地給你，你隨便蓋，你就是把這300戶裝一棟樓里我也不管，剩下的幾十畝地，都給你！”

“呸！還300戶裝一棟樓上，你想得更美！那得蓋摩天大樓了！那得花多少錢？”

“你們那幾十畝地打包賣了也不值300戶房子錢！”田勝利道。

這人立刻回頭懟他：“我?guī)资€換300戶的房子不行？你一畝就想換230戶呢！誰(shuí)更不要臉？”

田勝利不服：“我那位置好！祖國(guó)心臟的位置！你那幾十畝在哪？腳后跟？”

“滾！”

眼看就要打起來(lái)，程惠道：“大家安靜一下。”

眾人瞬間安靜，都看著她。

其實(shí)剛才每個(gè)人的眼光都沒(méi)離開(kāi)她，都在觀察她的表情，看她到底有沒(méi)有意向。

結(jié)果只看到她臉上一成不變的微笑。

笑一下是很好看。

笑10分鐘一下沒(méi)變，就是城府深了。

好像也不是那么好騙？

“大家的訴求我知道了。”程惠道：“大家都沒(méi)多少誠(chéng)意，我也看見(jiàn)了。”

眾人頓時(shí)尷尬，想解釋。

程惠對(duì)田勝利道：“您說(shuō)1棟換8棟，合理嗎？”

現(xiàn)在還沒(méi)有什么官方的拆遷政策，那是80年代的事。

但是第一部拆遷政策也是按照當(dāng)時(shí)的社會(huì)環(huán)境定的，基本是一比一兌換的原則，外加折舊費(fèi)，也就是老百姓要給開(kāi)發(fā)商補(bǔ)錢。

比如拆遷戶有套房子100平，房齡20年，很舊。

開(kāi)發(fā)商還拆遷戶一套100平的房子，但是開(kāi)發(fā)商給的是新房子，以舊換新，原房主就得給補(bǔ)錢，房?jī)r(jià)的百分之二三十左右。

具體多少看舊房子定損，而這個(gè)定損，里面套路就多了，有人沒(méi)人差很多~

或者直接把舊房子折算成錢賣了，那價(jià)錢就極其低了，幾十塊，幾百塊一平，不提也罷。

最早的那幾批拆遷戶，是沒(méi)有暴富的機(jī)會(huì)的，不負(fù)債就不錯(cuò)了。

田勝利囁喏了一會(huì)兒，小聲道：“不合理。”

“那你給個(gè)合理的方案吧。”程惠嘆口氣：“你說(shuō)的這棟房子我小時(shí)候看升旗的時(shí)候也見(jiàn)過(guò)，確實(shí)很危險(xiǎn)了，我現(xiàn)在有能力了，當(dāng)然想做點(diǎn)什么，但是我也有自己的工人需要交代，而且不合理的兌換方案，上面是不會(huì)批準(zhǔn)的。”

田勝利嘆口氣道：“好吧，那一棟換一棟可以嗎？原來(lái)多大面積，現(xiàn)在依然多大.....唯一的訴求就是，別離原房址太遠(yuǎn)....最起碼別出城。”

程惠打開(kāi)抽屜，掏出內(nèi)部地圖推給他：“這上面有空地，你選一個(gè)吧。”

田勝利頓時(shí)驚喜，這是答應(yīng)了？

拿危房換棟同樣大小的新房，當(dāng)然是他賺了！

而且位置讓他選，誠(chéng)意足足的！

他也知道，他就是想選老房子旁邊的位置，也不可能，人家也是有主的，他們要選只能在無(wú)主的地方選。

他低頭仔細(xì)看地圖，真內(nèi)部地圖！上面好多地塊其實(shí)是有主的，不過(guò)看程惠的意思，她想要就能要來(lái)？

真誠(chéng)意十足了！

其他人激動(dòng)了：“程廠長(zhǎng)....”

“你們也說(shuō)說(shuō)有誠(chéng)意的方案吧，我的時(shí)間寶貴，機(jī)會(huì)只有一次，我覺(jué)得可以，就出錢出力為老百姓做點(diǎn)事情，如果你們想在我這賺錢.....那就慢走不送。”