高書記不管這個樓盤是陳木接手還是他的朋友接手，這對我們青尾區(qū)來說只有利沒有弊，如今的房產(chǎn)居高不下，全區(qū)庫存商品房單單城關(guān)內(nèi)就不下兩千套，銷售都是一個問題，即便有所浮動，擎天樓盤也不可能翻身的，因?yàn)檫@種吃肉的事情，跟郊區(qū)的商品房一點(diǎn)關(guān)系都沒有。”龔坤區(qū)長沉聲道。

此刻，見高良書記臉上依舊是怒容，龔坤區(qū)長再次忍不住補(bǔ)充道：“高書記，其實(shí)這個擎天樓盤的情況你比我還更加了解不是嗎？如今可以解決一切后顧之憂，難道不是很好嗎？”

聽完龔坤區(qū)長的話之后，高良書記反倒是沉默了，他聽清楚了，這是龔坤區(qū)長不愿意繼續(xù)背鍋的意思了，不過他也怪不了對方，畢竟這擎天樓盤是他引來的，開發(fā)商可是他的好朋友，盡管從中得到了不少的好處，可已經(jīng)捐錢跑路，最終才釀成這個樓盤的爛尾結(jié)局，這對他來說其實(shí)都是一塊沉重的包袱。

現(xiàn)在的三個億對青尾區(qū)來說可能不算太大問題，可是這是六七年前的三個億，10年的錢還是比較大的，一百塊可以買好多東西，不像現(xiàn)在已經(jīng)貶值了不少。

而好在組織追究的就是一個數(shù)字，如果是與時俱進(jìn)的價值，以前的三個億可能是現(xiàn)在的十個億甚至二十個億都比不上的。

這個包袱，他早就想要給丟出去了。

龔坤之所以怨氣這么大，就是當(dāng)初龔坤剛上任區(qū)長的時候，他將這個爛攤子交給了龔坤，當(dāng)時的龔坤也沒有多想，就算有想法也不敢提，畢竟他不可能平白無故拿到區(qū)長的位置，于是就只能答應(yīng)了。

只不過高良書記并不知道龔坤敢接，自是因?yàn)橛辛藨?yīng)對之策，讓本地國企將這爛尾樓給收編了，最終再投入三個億，才讓擎天樓盤順利封頂和銷售。

可以說，擎天樓盤從頭到尾，凈投六個億。

而當(dāng)時，龔坤的想法就更加純粹了，畢竟是國企的產(chǎn)業(yè)之一，既然是企業(yè)就有盈虧的說法，投這個房地產(chǎn)虧了，即便最終爛賬了，那也是經(jīng)營不善的企業(yè)事故，即便做好最壞的打算，無非就是宣布破產(chǎn)重組，到時候這筆賴賬自然就清除掉了。

這也是龔坤當(dāng)初敢接的最大原因，他自然不可能真的讓這筆賴賬一直掛在他的身上，要不然就是他仕途上的一個污點(diǎn)，別說以后有沒有提拔的可能，甚至后面會有無盡的麻煩。

“他們什么時候來？”高良書記沉聲問道，他敲打的用意已經(jīng)達(dá)到了，繼續(xù)說下去免得讓龔坤拿出舊賬來說事情，正如龔坤所言，現(xiàn)在可以將這爛攤子給甩出去，不管是對他來說也好，對龔坤來說也罷，甚至對整個青尾區(qū)財政而言，都是一件利好的事情，起碼不用虧損那么多，能收多少回來就收多少回來。

“已經(jīng)約好了，十一點(diǎn)鐘就抵達(dá)。”龔坤區(qū)長將白鶴的行蹤簡單說了一遍。

“對方背景可調(diào)查清楚了？”畢竟全盤將擎天樓盤給甩手也是一件大事，高良書記也是象征性問一下，免得發(fā)生意外之后，他會有責(zé)任。

“調(diào)查清楚了，這是一家綜合性集團(tuán)，經(jīng)營范圍涉及多個行業(yè)，房地產(chǎn)只是其中之一，包括但不限于電商行業(yè)。”龔坤區(qū)長自然對白鶴成立的‘木鶴集團(tuán)’做了全面調(diào)查和了解，他發(fā)現(xiàn)這是一家剛注冊的集團(tuán)，一開始龔坤區(qū)長甚至一度認(rèn)為這只是一家空殼公司，畢竟剛注冊的，底蘊(yùn)能有多雄厚？

不過隨著深入調(diào)查和了解，他不僅發(fā)現(xiàn)了集團(tuán)總負(fù)責(zé)人來自京都，集團(tuán)注冊資本更是高達(dá)十個億，還是實(shí)繳的情況。

負(fù)責(zé)人來自哪里不重要，但是實(shí)繳十個億的人那可就不一般了，所以他也就沒有繼續(xù)懷疑木鶴集團(tuán)的底蘊(yùn)和實(shí)力，因此當(dāng)高良書記詢問起來的時候，他也沒有將這件事說出來，并未放在心上。

聽到龔坤區(qū)長都調(diào)查清楚后，高良書記才松了口氣，只要是一家有實(shí)力的集團(tuán)或者公司就行，他要的是可以順利將擎天樓盤給甩出去，這才是真正目的，至于對方到底經(jīng)營什么，這個他顯然并不關(guān)心。

“高書記，那么最大的一個問題，您認(rèn)為這個擎天樓盤的總價值在多少？”龔坤區(qū)長知道高良書記對打包銷售擎天樓盤的事情肯定不會反對，但賣多少也是一個關(guān)鍵，這件事也不是他一個人可以做得了主，即便政府這邊出具了相關(guān)文件也是需要請示高書記批復(fù)的。

當(dāng)然，龔坤區(qū)長可以不用這么做，但起碼面子還是要給的。

“你認(rèn)為多少合適？”高良書記對現(xiàn)在的房價也有一定了解，如今青尾區(qū)的房價普遍在一平方九千塊左右，其實(shí)在16年的時候，這份房價已經(jīng)有些離譜了，至少在區(qū)縣級已經(jīng)算是相當(dāng)高的一個價格了。

不過大家心里都清楚，之所以青尾區(qū)的房價會普遍比其他區(qū)縣級的房價還高一些，主要是因?yàn)榍辔矃^(qū)屬于省會城市的一個縣級區(qū)，地位自然要比一般的區(qū)縣級更高一些。

“當(dāng)然，因?yàn)榈乩砦恢靡约皻v史的原因，我們計算擎天樓盤的方式也不可能按照這個市場價格來計算，但要拿回六個億的成本應(yīng)該問題不大吧？”高良書記說出了一個自己心理價位，有人接盤，自然將這個漏洞給填補(bǔ)上去是最好的。

龔坤區(qū)長聽完之后則是苦笑搖了搖頭，解釋道：“高書記，雖然現(xiàn)在房地產(chǎn)行業(yè)形勢一片大好，可是成本也不是這么算的，六個億的價格我看有點(diǎn)難，但凡擎天樓盤的地理位置可以稍微距離城關(guān)近一點(diǎn)點(diǎn)，這個價格肯定沒問題，但那邊什么配套設(shè)施都沒有，要進(jìn)個城都要半個小時，能賣出去我就認(rèn)為很不錯了。”

六個億對占地接近三百畝的地皮其實(shí)不算什么，這三百畝如果放在城關(guān)內(nèi)，那就是十個億甚至二十個億的起拍價了，只可惜擎天樓盤那邊的地理位置太尷尬了，六個億買三百畝，除非將人當(dāng)成傻子。

“畢竟有那么多不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)在那邊，光是地皮就差不多了吧？”高良書記并不覺得自己的心理價位有多夸張，而且還在合理范圍內(nèi)。

“高書記，這個價格不可以下浮？”龔坤區(qū)長臉色微微有些難看，如果高良書記一直在堅持這個價格，他不知道木鶴集團(tuán)最終能不能接受，利弊已經(jīng)分析給高書記聽了，如果高書記一意孤行，即便是他也改變不了。

“你就沒有做個詳細(xì)報告嗎？”高良書記不敢賭，能賣是最好，這個價格賣不掉那就減少一點(diǎn)。

“有，已經(jīng)準(zhǔn)備好了。”龔坤區(qū)長等的就是高良書記的這句話，他連忙從公文包中拿出一份報告，高良書記看了大約三分鐘之后，便將報告扔在自己的桌子上。

“四個億，這個價格太低了。”高良書記沉聲道：“四個億連回本都回不了，要知道我們總投入是六個億。”

四個億，最多也就是彌補(bǔ)了國企的虧空部分，前期投入的三個億還有兩個億等于是打了水漂，這不是高良書記可以接受的。

龔坤區(qū)長當(dāng)即說道：“我會盡量去談，但是這個四個億目前是最好的一個結(jié)果，如果可以談妥的話，至少國企投資我們是成功的，至少獲利一個億，而之前開發(fā)商的事情畢竟卷錢跑路了，那些不應(yīng)該算在我們的身上。”

高良書記聽到龔坤區(qū)長的解釋后，眼前不由一亮，是啊，之前虧空的三個億是被開發(fā)商給卷跑了，這個和他們有什么關(guān)系？擎天樓盤投產(chǎn)下去滿打滿算青尾區(qū)也就投入了三個億而已，如果可以賣四個億，那就是獲利一個億，百分之三十三的回報率，這屬于是逆天的成功了。

“盡量談。”高良書記最終同意四個億的底價，不過他已經(jīng)知道利潤空間后，擔(dān)心龔坤區(qū)長談不攏，又補(bǔ)充道：“只要在保證我們的三個億可以收回前提下，優(yōu)先保證交易談妥。”

“我明白了，請高書記放心，此事過后，擎天樓盤的歷史遺留問題將徹底解決。”龔坤區(qū)長點(diǎn)了點(diǎn)頭，高良書記的話意味著只要不賣低于三個億就可以了。

話說另一頭，陳木并不知道調(diào)查組的行動給青尾區(qū)帶來了多大的影響，此時他正在和白鶴面談。

白鶴現(xiàn)在還在青云市，畢竟現(xiàn)在距離十一點(diǎn)鐘還有三個多小時，從青云市到青尾區(qū)的車程半個小時就足夠了，因此也不著急。

“今天怎么有空到我這里？龔坤區(qū)長那邊你都對接好了？”陳木好奇的問道，白鶴突然來調(diào)查組找他，這可是讓他有些意外的。

“陳大哥，我來就是為了這件事的，特地向你匯報來了。”白鶴笑著說道。

“一個電話的事情，沒必要這么折騰，該忙什么就去忙。”陳木則是搖了搖頭，認(rèn)為白鶴沒必要多此一舉。

“我雖然不懂你們的門道，但是我知道現(xiàn)在應(yīng)該是你們調(diào)查組的關(guān)鍵期，這時候我做事情肯定也要保密一點(diǎn)。”白鶴笑著說了一句，陳木就心如明鏡了。

白鶴的電話可能被監(jiān)聽了。